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売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
分からないことがあれば親切かつ丁寧に色々と教えてくれた。値段を下げる交渉も一回くらいで自分の希望の価格と近い値段で売れるようにやってくれた。業者に売るという提案もなかったのも良かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
離婚によって月々のローン支払いが厳しくなってきていたので、なるべく早く売りたいとおもっていました。できるだけ早く売れればいいと思っていたが、約半年くらいで売れることができてとてもたすかりました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,800万円
- 成約価格3,800万円
担当の方が親切にしてくれたことや、何件問い合わせがあったとか内見があるとかを逐一報告を入れてくれた。買ったときとそんなに変わらない値段で売ることができたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
担当の方が詳しく色々と教えてくださり、1番の決め手は買う側の仲介手数料がむりょうということだったので、それなら家も早く売れるかもしれないし家の価格をそんなに落とさないで売ることができると思いました
― 取引の流れ ―
査定価格 3,800万円 成約価格 3,800万円
売却の理由 離婚
2019年7月
会社選びスタート
離婚を機にローン支払いが困難と判断して売却することにしたが、どれぐらいの値段で売れるのか、大きい借金を抱えてしまうのではないかと不安だった。また早く売れてくれないとローンの支払いがどんどんキツくなっていくのはわかっていたので早く売れてくれないかとふあんでした
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,800万円
担当の方が詳しく色々と教えてくださり、1番の決め手は買う側の仲介手数料がむりょうということだったので、それなら家も早く売れるかもしれないし家の価格をそんなに落とさないで売ることができると思いました
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 4,000万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,800万円
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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