転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
とにかく不安や疑問をなくすように手配や回答を早くくれる
売却情報
- 企業名
- ひだち屋不動産
- 店舗名
- ひだち屋不動産 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区
- 投稿者の声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた／ローンの相談ができた／住み替え先の相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／アフターフォローが充実／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2020年4月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ひだち屋不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
新居探しから、マンションの売却まで本当に日々いろいろアドバイスいただきました。どんな細かい質問にも答えてくれるし調べてくれるし購入する新居の土地や道路に私道が挟まれてないかとかまで教えてくれ大変安心できました。売却もコロナの中いろいろ考えてくれたりして沢山相談に乗ってもたいました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
先に新居のローンが始まりマンションの管理費なども支払いが2重になっていたのでスピード売却を希望していました。コロナの中なんとかなったので担当者には本当に感謝しています。
売却価格
5.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格2,550万円
コロナの影響で動きがぱったりなくなってしまいました。非常にタイミングが悪い中買取業者を何社も当たってくれて一番高いところを探してくれました。コロナになる1年前の買取価格2200万でしたがコロナの中2550万円という価格はすごく頑張ってくれたと思っています。普通に売却できていればよかったけどとにかく2重ローンで破産する前に決済出来てほんとよかったです。
この会社を選んだ決め手
何社か広告をにて問い合わせしたり、マンションの査定に出したりして感じのいい担当者にお願いしようと思いましたがさすがは営業担当だけあり、どの方もすごく感じのよい対応でした。その中でも特に印象の良い所と話を進めていましたが友人の兄弟にも不動産の人がいることに気づきその人と会ったところ意気投合してしまいその方にお願いする運びとなりました
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 2,550万円
売却の理由 住み替え
2019年4月
会社選びスタート
買ったマンションが手狭になり住み替えたいと思いました。検討当初はけっこう人気のマンションだったのでまだそこそこ売れると思っていました。だけど売ってから新居を買うか先に勝ってから売却するかで悩んだのですが新居で気に入った物件が先に見つかり結果先に購入することになりました。その際スムーズに予定通りマンションが売れなかったらまずいなと不安が残りました
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
何社か広告をにて問い合わせしたり、マンションの査定に出したりして感じのいい担当者にお願いしようと思いましたがさすがは営業担当だけあり、どの方もすごく感じのよい対応でした。その中でも特に印象の良い所と話を進めていましたが友人の兄弟にも不動産の人がいることに気づきその人と会ったところ意気投合してしまいその方にお願いする運びとなりました
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 2,550万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
担当の人が忙しい
ひだち屋不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 ひだち屋不動産 本店の口コミ・評判
神奈川県横浜市緑区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 税金関連の知識が豊富だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる ひだち屋不動産の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 横浜市緑区の口コミ・評判
会社名なし
この会社を選んだ決め手
担当の方が詳しく色々と教えてくださり、1番の決め手は買う側の仲介手数料がむりょうということだったので、それなら家も早く売れるかもしれな...続きをみる
朝日土地建物株式会社
この会社を選んだ決め手
まずはだいたいの相場感を教えてほしいという要望に対して、具体的な数字で答えてくれたので依頼を決めました。少しでも早く売ろうという熱意を...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。