予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
そこしか無かった、
売却情報
- 企業名
- 株式会社カチタス
- 店舗名
- 株式会社カチタス いわき店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福島県南相馬市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2020年2月 売却 / 2020年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社カチタス いわき店の口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
担当者はいい人ではあったし、最低限のアドバイスもして貰ったが、肝心の査定額を少しでも下がる事になるなら、早めに伝えて欲しかったと思います。査定額を伝えて頂いてからはこちらから連絡するまで何も無かった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
売却する意思を伝えて契約するまでは早かったのでそこに関しては良かったと思うが、あまりこちらの都合を伝えていたにも関わらず考慮して貰えなかったのが残念でした。
売却価格
1.0
- 査定価格320万円
- 成約価格300万円
築40年の古い家だから仕方がないかも知れないが、最初の査定額提示から一月もたたないうちに20万も下るとは思わなかった。こちらの事情は伝えていたので、下がる可能性があるならば最初から言ってくれれば良かったのにと思う。
この会社を選んだ決め手
古い家を買ってくれる所が無く、カチタスだけが査定してくれた。売却と購入を並行して行った為、年を越して売却意思を伝えてたら1月弱の間に最初の査定額より下がったが、仕方なく売却した。並行して行う事は最初から伝えていたのに…
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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― 取引の流れ ―
査定価格 320万円 成約価格 300万円
売却の理由 住み替え
2019年8月
会社選びスタート
母が運転免許の返還を検討するにあたり、交通の不便な田舎では高齢者は難しいので、住みやすい所への住み替えを検討する事にした。築40年の古屋だった為幾らで売れるか、新居の購入はどの位かが不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 320万円
古い家を買ってくれる所が無く、カチタスだけが査定してくれた。売却と購入を並行して行った為、年を越して売却意思を伝えてたら1月弱の間に最初の査定額より下がったが、仕方なく売却した。並行して行う事は最初から伝えていたのに…
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 320万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 20万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 300万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
大手？なのに都度本社採択なのが気になった。
株式会社カチタス いわき店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社カチタス いわき店の口コミ・評判
福島県いわき市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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