完璧な仕事ぶりに倍返ししたいです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都北区
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2020年2月 売却 / 2020年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当の方は最初の連絡から対応が速く、その後もこちらのよく話を聞いてくれた上に必要なことに的確に答えてくれました。販売開始後も熱心に販売活動して頂き、文書やメールにて一週間おきに状況をご連絡頂いておりました。値段交渉もこちらの不利益にならないようにしてくれました。当初購入者の希望価格が販売価格より最初はかなり低かったのですが、結果うまく交渉して頂き、販売価格にほぼ近い金額で交渉が成立しました。最初から最後まで完璧に仕事をして頂きました。倍返ししたいくらい感謝しかありません。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
住み替えにより、ダブルローンになるためなるべく早い売れることに越したことはありませんでした。年末年始に不動産ポータルサイトに載せたかったため、12月中に引っ越しして空き部屋の状態で販売することにしました。結果、お正月明けの反応は薄かったので狙いは外れましたが、運良く目にとめて頂いた方に早々に売却を決めて頂き、不動産の動きが最も盛んと言われる３月末までに決まって本当に良かったです。
売却価格
5.0
- 査定価格6,980万円
- 成約価格6,930万円
売却以前より不動産サイトをこまめにチェックしていましたので、おおよその予想はついていました。数社から査定も納得の価格でした。それよりも安く査定してきた仲介会社がありましたが、売り急いでいた感じが出ていたので、大手の会社でしたが選択から外しました。お願いした会社は数社の査定と同様の査定、販売計画を立てて最初の１ヶ月は5％増しのチャレンジ価格で販売することにしました。最終的に査定価格にかなり近い値段で売却できたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初のお問い合わせから対応が早く、最終的に営業担当の方の人柄と手数料の割引が決め手になりました。細かいことまで丁寧に教えて頂き、結果査定価格に近い値段で、早く売却が決まり、こちらの担当者で本当に良かったと思っています。
― 取引の流れ ―
査定価格 6,980万円 成約価格 6,930万円
売却の理由 住み替え
2019年8月
会社選びスタート
以前から手狭に感じていて、上の子供が小学校中学年前にもう少し広いマンションに住み替えをしたいと感じていました。インターネットでたまたま今のマンションを見つけました。手狭のマンションの方は高騰していることは何となく知っていましたが、こちらのサイトで詳しい査定価格がわかり、住み替えの気持ちを強く後押ししてくれました。コロナの流行る直前でスムーズに売却できて良かったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,980万円
最初のお問い合わせから対応が早く、最終的に営業担当の方の人柄と手数料の割引が決め手になりました。細かいことまで丁寧に教えて頂き、結果査定価格に近い値段で、早く売却が決まり、こちらの担当者で本当に良かったと思っています。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 7,280万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 6,930万円
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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