転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
地元と物件を知り尽くした不動産会社は強い
売却情報
- 企業名
- 日新ホーム 有限会社
- 店舗名
- 日新ホーム 有限会社 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 静岡県伊豆市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／ベテランだったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2020年9月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 日新ホーム 有限会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
とても親しみやすく、懐に入るのがうまい。他の不動産会社は足元を見て値下げから入ってくるようなところがあるが、買い手の事情をくんでの交渉のまとめ方は老練な感じがした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
他の大手不動産会社の地元支店では一人も顧客を連れてくることがなかった。そこで今回の不動産会社に頼んだところ、2週間もしないうちに顧客を連れてきた。顧客層を掴んでいるのがすごいと思った。
売却価格
3.0
- 査定価格430万円
- 成約価格400万円
物件価格の割に諸経費が高い。管理費の払込実績や利用頻度を考えると、少し割高と感じた。不動産会社は両手商売で、うまく乗せられたと感じないこともないが、今後売れる保証がないので妥協した。
この会社を選んだ決め手
他の大手不動産会社にも依頼していたが、地元に強い不動産会社の強さを認識した。もともと同じ不動産会社の媒介で購入した物件で、この物件について販売の実力が際立っていた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 430万円 成約価格 400万円
売却の理由 資産整理
2020年8月
会社選びスタート
コロナで利用頻度が下がり不要になったため、他の不動産会社にも依頼したが、結局購入した不動産会社がすぐに顧客を見つけてきた。不安なのはリゾート地のマンションなので売却に時間がかかると考えていた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 430万円
他の大手不動産会社にも依頼していたが、地元に強い不動産会社の強さを認識した。もともと同じ不動産会社の媒介で購入した物件で、この物件について販売の実力が際立っていた。
2020年8月
販売スタート
- 売出価格
- 430万円
2020年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 400万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
契約書の作成が時間がかかった
日新ホーム 有限会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 日新ホーム 有限会社 本店の口コミ・評判
静岡県伊豆市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 日新ホーム 有限会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 伊豆市の口コミ・評判
伊豆太陽ホーム 株式会社
売却スピード
- 4.0
庭の手入れが大変なのでなるべく早めに売りたいと考えていました。夏前には間に合いませんでしたが、結果的に年内に売却することが出来、満足し...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。