転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
やっと売却できた！長い道のりでした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社伊豆ホーム
- 店舗名
- 株式会社伊豆ホーム 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県伊豆市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／店内が綺麗だった／ローンの相談ができた／説明が丁寧／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2018年11月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社伊豆ホーム 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
感じはとてもいいです。しかし売却に向けた相談になると売りにくい時代性を繰り返し強く話され、充分な相談にはいかなかったと思います。でも対応は本当に丁寧でした。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
スピード感は残念ながら感じられなかったです。しかし定期的に電話やり取りすると意識を持って対応していただいたように思います。今後のお客様に請け負った物件はスピード感を持って対応される事を強く期待したいです。そしたらもっと信頼度アップの企業に成長されると思います。
売却価格
3.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格1,850万円
大変厳しい時代の一戸建て売却に、企業なりの努力をしていただきました。何度か定期的に電話やり取りする中で、家や生活の環境の良さを購入希望者様に取り次いで頂いたことは大きな感謝です。
この会社を選んだ決め手
23年前の独身時代から将来の住まい地として、この地域をよく知る不動産に出入りしていました。結婚後も賃貸物件を紹介して、住宅購入地も紹介いただき、新築しました。昔から親切で対応が早かったことが嬉しかったです。今回、漸く売却が本決まりとのことで、価格でなく即売却できる時期として売却しました。購入者様は子育て世代で大変よい方でした。
これから売却する方へアドバイス
相談して即取り組んでくれる業者がいいです。売却の具体的な動きがなくても定期的に連絡をくれる業者がいいと思います。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 資産整理
2016年11月
会社選びスタート
15年前に広島県に転勤し、伊豆に戻る見込みがなくなったため。三年前から購入した地元の不動産さまに相談とお願いをしていました。子供たちも大学に入り、支出も加算でいました。中々、売却の動きが無く困っていたので、イエウール様に登録してお願いしてみると、数日後に地元不動産から売買の連絡が入り、翌月に売買の動きあり、目出度く売却となりました。売却の価格は残債以上あったので尚、よかったです。やっと気持ちと家計のゆとりができました。ありがとうございました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
23年前の独身時代から将来の住まい地として、この地域をよく知る不動産に出入りしていました。結婚後も賃貸物件を紹介して、住宅購入地も紹介いただき、新築しました。昔から親切で対応が早かったことが嬉しかったです。今回、漸く売却が本決まりとのことで、価格でなく即売却できる時期として売却しました。購入者様は子育て世代で大変よい方でした。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,850万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
お客様目線で動く事を思い出して。
これから売却する方へアドバイス
相談して即取り組んでくれる業者がいいです。売却の具体的な動きがなくても定期的に連絡をくれる業者がいいと思います。
株式会社伊豆ホーム 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社伊豆ホーム 本店の口コミ・評判
静岡県伊豆市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
購入時、新築で購入し1500万でした。ほぼ未使用の物件でしたが10年経過していたので売却出来た金額1130万で納得できています。契約時...続きをみる
株式会社伊豆ホーム 本店
2.0
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