3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。
この人に任せられるかが決め手です。
売却情報
- 企業名
- 株式会社髙山不動産
- 店舗名
- 株式会社髙山不動産 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県宗像市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた/買取保証があり安心/店内が綺麗だった/瑕疵保証サービスがあり安心/清潔感があって好印象/返信が早かった/地元に詳しい/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/こまめに連絡をもらえた/アドバイスや提案が参考になった/不動産の知識が豊富/積極的に販売活動を実施/ベテランだったので安心/説明が丁寧
- 売却の理由
- 相続
総合満足度と口コミ・評判 株式会社髙山不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
素人のくだらない質問にも丁寧な返事があり、書類説明など省くことなく真摯な対応が見られました。また自信ある態度はこの人に任せて大丈夫だという安心を得られました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
容易に売却できるのか不安が大きい物件であったが、不動産会社に販売依頼してから2週間後には内覧の希望があったこと、1ヶ月後には買い取り希望の顧客があったこと、想像以上の速さで売却が決まった。
売却価格
5.0
- 査定価格850万円
- 成約価格680万円
築年数45年以上経過し家屋を壊して販売するのであれば、残金は無いものと諦めていましたが、住宅街の一軒家であり周囲の家屋も同時期に販売されており、同じ地区のこれまでの販売実績を示してもらい、自分の予想と他社の提示価格よりも良かったです。
この会社を選んだ決め手
はじめに2社から面談の希望があり、高山不動産に話を聞くのは2番目であること、もしかすると断るかもしれないこと、以上を告げたにも関わらず、好意的な態度で熱心に売買の説明をして頂いた。また高山不動産は売買の実績が高い会社であること、最終的に決めるのは担当者が信用出来る人物かとの話に納得出来たこと。最終的に査定額が他社の倍額近い提示であったことが理由です。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
2019年8月
会社選びスタート
両親の死去に伴い不動産を相続し、リフォーム後販売している不動産会社に依頼したが、築年数が45年以上経過しており断られていた。住宅街の一軒家であり金銭面よりも、放置家屋として処分も出来ず経過する心配があった。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 850万円
はじめに2社から面談の希望があり、高山不動産に話を聞くのは2番目であること、もしかすると断るかもしれないこと、以上を告げたにも関わらず、好意的な態度で熱心に売買の説明をして頂いた。また高山不動産は売買の実績が高い会社であること、最終的に決めるのは担当者が信用出来る人物かとの話に納得出来たこと。最終的に査定額が他社の倍額近い提示であったことが理由です。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 800万円
2020年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 120万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 680万円
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社髙山不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。
この口コミの店舗 株式会社髙山不動産 本店の口コミ・評判
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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