父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
総合満足度と口コミ・評判 大創ホーム 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
2.0
売却にあたっての必要な書類などを一度に知らされず、必要な度に連絡があり何度か仕事を休んで役所に行ったので、対応に関しては満足度は低いです。いつ店に行っても、他の社員の方は留守で、いつも一人忙しそうにしていたので、私の対応がいい加減になるのでは？と不安がありましたが、こちらの何とか年内に売却したいと言う要望に間に合わせていただきました。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年8ヶ月
物件の査定額と販売価格がかけ離れていた為、時間がかかった事は、仕方のない事だと思います。でも、出来れば40代の内に売却し次の物件に住み替えたかったです。次の物件のローン年数が減っていく為、焦りがありました。今の返済額より数万円減ったので、毎月の返済は楽になりました。
売却価格
4.0
- 査定価格480万円
- 成約価格500万円
ローンの残債が結構残ってる為、もう少し高く売りたかったんですが、色々物件を見に行くと早く住み替えたい気持ちが強くなり、妥協した部分があります。4社に査定をしてもらいましたが、どの不動産屋の査定額より高く売れたので、満足です。
この会社を選んだ決め手
最初は、大手の不動産屋さんと媒介契約を結んでましたが、あまり親身に相談にのってもらえず、諦めかけた時に、色んな人に話をして信頼出来る友人から紹介してもらって、焦らず気長に探しましょう。と言ってもらえたところです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 480万円 成約価格 500万円
売却の理由 住み替え
2017年4月
会社選びスタート
再婚を機に、マンションから一戸建に住み替えを考える様になり、2年近く売れなかったので、諦めかけてたんですが、知り合いの不動産屋さんが親身に相談にのって下さり、買い手が見つかり住み替えることが出来ました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 480万円
最初は、大手の不動産屋さんと媒介契約を結んでましたが、あまり親身に相談にのってもらえず、諦めかけた時に、色んな人に話をして信頼出来る友人から紹介してもらって、焦らず気長に探しましょう。と言ってもらえたところです。
2017年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,080万円
2017年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
販売開始から売却完了まで2年8ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不動産のプロだと思うので、もう少し先のスケジュールも分かってると思うので、前もって必要な書類や銀行に行く回数などを教えて欲しいです。
大創ホーム 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 大創ホーム 本店の口コミ・評判
大阪府富田林市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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牧主さんと契約前のお話で、「ウチは折り込みチラシだけではなく社員大勢のポスティング等、人海戦術で宣伝するので他社には負けません！」と。...続きをみる
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まぁ思ったよりもスピーディーではありましたが、時期的にも引越し時期でもあったし、引越し準備を進める上でも、丁度良い期間だったのかなと思...続きをみる
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