子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
担当者がいかに親身になって対応してくれるかが決め手です。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県福岡市中央区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／知名度があって安心／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 女性
2017年11月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ九州株式会社 福岡センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
最初の担当者が途中で店舗異動になり、とても不安でしたが、次の担当者との引継ぎが上手くいっていて安心しました。しかも最初の担当者が新店舗でも気がけてくれていたようで、結局元の担当者が売買の話をほぼまとめてくれたようでした。会社としての一体感を感じました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
賃貸用のマンションでしたので、空室になったことを機会に売却を決めました。空室状態が続くことを心配していたので、なるべく早く売却したかったのですが、やはり大きい会社だったせいか広く紹介してもらったせいで思ったよりはやくきまったとおもいます。
売却価格
4.0
- 査定価格800万円
- 成約価格810万円
概算で、査定額を１０００万円とか言ってくる業者もいましたが、いた上記の例と全く同様で、相場をもとに堅実に査定をして最初の販売価格を提示してもらったので、よかったです。欲を言えば、途中で若干値引きをすることになったことでした。
この会社を選んだ決め手
担当者の誠実そうな感じが良くて、査定額をきちんと根拠を示しながら示してくれたので信頼できると思えました。近隣の同様の事例などの資料も提示して説明してくれたところが良かったです。また、思ってた以上のうり
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 810万円
売却の理由 資産整理
2017年6月
会社選びスタート
賃貸用に購入したマンションでしたが、マンション会社が倒産したため元を取ることなく売却を余儀なくされたので、売れるかどうか心配でした。売り手側に立って少しでも損失分を少なく売ってもらえるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
担当者の誠実そうな感じが良くて、査定額をきちんと根拠を示しながら示してくれたので信頼できると思えました。近隣の同様の事例などの資料も提示して説明してくれたところが良かったです。また、思ってた以上のうり
2017年8月
販売スタート
- 売出価格
- 880万円
2017年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2017年11月
売却完了
- 成約価格
- 810万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2017年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なるべく途中で担当者が代わらないようにしてほしい。
三井不動産リアルティ九州株式会社 福岡センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ九州株式会社 福岡センターの口コミ・評判
福岡県福岡市中央区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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