価格と担当者への信頼性
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 奈良県北葛城郡河合町
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2019年6月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
初めての不動産売却であったので、分からないことがあったが疑問点に適切に答えて頂き無事に売却出来たと思ってる。不定期であったが連絡を入れて頂きコミュニケーションが取れていたのが信頼性の確立に良かった思う。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却を決めた後、確認のため測量をしたり未登記のガレージの登記など時間がかかることが多くあったため、当初考えていた時期よりも時間がかかったように思う。
売却価格
4.0
- 査定価格2,100万円
- 成約価格1,900万円
5、6社から見積もりを取ったが、一番高価格を提示して来た会社に売却を決めた。会社により価格の差が大きいので必ず複数の見積もりを取ることが肝要です。同じ会社でも支店が違うと価格が違うことがあるので多く見積もりを取る努力が大事です。
この会社を選んだ決め手
相続財産の処分の為売却するので、売却価格がいくらになるかがポイントだった。5、6社から見積もりを取り一番高価格であった会社に決めた。また、担当者の積極性
― 取引の流れ ―
査定価格 2,100万円 成約価格 1,900万円
売却の理由 相続
2019年6月
会社選びスタート
相続財産の分配のため売却し、金銭にし分配した。相続財産の処分の為なので、ある程度の価格で売却をした。心配したことは、特になかった。 、
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,100万円
相続財産の処分の為売却するので、売却価格がいくらになるかがポイントだった。5、6社から見積もりを取り一番高価格であった会社に決めた。また、担当者の積極性
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,100万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,900万円
2019年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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