当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
担当の方がすばらしい方でしたので助かりました。
売却情報
- 企業名
- くるめ地所株式会社
- 店舗名
- くるめ地所株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県久留米市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2018年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 くるめ地所株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
何社か面談して決めましたが1番親身になって話を聞いてくれましたし、その後の対応もこちらの事情を組んだ形での提案等していただきましたし、満足しています。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
スピードに感しては平均的かなとは思いましたが購入希望の方のタイミングであったり受け渡しのタイミングも調整していただき、ほぼほぼ希望通りのタイミングとなりましたので全体的には良かったと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格1,180万円
- 成約価格1,280万円
残債が残ることが想定された為、査定より若干高く設定し、その後一旦値下げはしましたが希望に近い金額で売却していただきましたし、対応も親身で好感が持てた為です。
この会社を選んだ決め手
3.4社の担当の方と面談して1番親身に話を聞いてくれた方でしたし、その後の電話等での対応も好感が持てましたので依頼しました。査定に関しても1.2番目に高かったと記憶しています。
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査定価格 1,180万円 成約価格 1,280万円
売却の理由 住み替え
2017年3月
会社選びスタート
下の子が小学校にあがるタイミングで住み替えを検討。ただ残債が残ることが予想されたので出来る限り希望に近い金額で売却ができ、更に希望する物件の購入が可能となるかが1番不安で住み替えができるのか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,180万円
3.4社の担当の方と面談して1番親身に話を聞いてくれた方でしたし、その後の電話等での対応も好感が持てましたので依頼しました。査定に関しても1.2番目に高かったと記憶しています。
2017年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,380万円
2017年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,280万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2018年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
くるめ地所株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 くるめ地所株式会社 本店の口コミ・評判
福岡県久留米市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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