自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
近さと実直さ
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県上尾市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2018年9月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 上尾センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
実直で一生懸命にとりくんでくださっていると感じたが、押しの強さが足りないなあとも思っていた。最終的には、ほかの営業の方が連れてきた方が購入してくれたので、会社全体としての星として４つ。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
売らずに賃貸物件として活用しようかとも迷っていた時期があり、こちらの都合で販売時期を遅らせたりしたので販売期間は長くかかってしまった。その間も色々と相談に乗ってくれたり、売却損の税金についても詳しく教えてくれありがたかった。
売却価格
4.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,650万円
築年数は経っているものの広さのある部屋だったので、ある程度需要があるかと思っていたが、当初あまり見学に来てくれる方が少なかった。チラシやネットなどでの広告には満足している。もっと安くしないと売れないかなと思っていたので、最終的な販売価格にも満足している。
この会社を選んだ決め手
売却マンションの管理会社が東急コミュニティーだったので、東急グループのサービスがあった。売却マンションからも新築中の家からも近かったこと。担当の方の人柄が実直そうでよかった。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,650万円
売却の理由 住み替え
2017年1月
会社選びスタート
息子二人が独立したことをきっかけにこの先の人生を充実させるために家を新築したいと考えた。築25年ほどのマンションの売却に不安があった。リフォームをしたほうが売りやすいのか、現状のままがいいのか迷った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
売却マンションの管理会社が東急コミュニティーだったので、東急グループのサービスがあった。売却マンションからも新築中の家からも近かったこと。担当の方の人柄が実直そうでよかった。
2017年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2018年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2018年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2018年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,650万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2018年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もっと強引なくらいの方が頼もしい。
東急リバブル株式会社 上尾センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 上尾センターの口コミ・評判
埼玉県上尾市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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