1番親しみのあるところが決め手。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県富士宮市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／地元に詳しい／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2018年1月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
年配の方だったので最初は心配でしたが、わかりやすく売買活動に取り組んでいただけました。他の不動産会社は型にはまったような、そして売却が実際に決まった後に、こちらからその連絡をしても、わかっているのかいないかのような対応だったので、やっぱり地元の不動産会社にして良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
違法建築でローンが通らないため、現金購入と言う事が頭にあったため、売却までに相当な時間がかかるだろうと思っていましたが、広告に出しますねと不動産会社から連絡を受けてから、1週間ぐらいでまた連絡があり、実際に自宅を見たいと言う話からとんとん拍子に話が進んで年末だった事で行政のお休みが途中あったので時間が少しかかったぐらいで、お休みを除けば売却検討してから1ヶ月足らずで売却することができてとても助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格700万円
- 成約価格750万円
不動産売却が初めてだったので、自分達がこのぐらい手元に残ればという金額を最初に伝えたのですが、その金額にいくらかプラスしてと言うアドバイスとかもらえるのかと思いましたが、そのまま自分達が言った金額のまま即売れたので、ご近所の方にもリフォームでお金がかかったからもっと高く売却出来たのにね！と言われ、早く売れたのは良かったのですが、もう少し売却のアドバイスがあっても良かったなと言う意味で。
この会社を選んだ決め手
何件かに査定を依頼しましたが、どこも丁寧なんですが堅い印象がしました。結局元々その家を購入した不動産会社にも話を伺ったのですが、年配の方だったのでラフな印象で1番話が早く進んだため。
― 取引の流れ ―
査定価格 700万円 成約価格 750万円
売却の理由 住み替え
2017年1月
会社選びスタート
売却した物件が、元々違法建築だったらしく自分達が購入する時もローンが組めないと言われ両親からお金を借り現金で購入していました。月日が流れ家族も増えて手狭になり新たに家を建てる事になりましたが、両親への返済があるのでそれが返済出来るぐらいの金額で、またローンが組めない物件と言う事で本当に売れるかはとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 700万円
何件かに査定を依頼しましたが、どこも丁寧なんですが堅い印象がしました。結局元々その家を購入した不動産会社にも話を伺ったのですが、年配の方だったのでラフな印象で1番話が早く進んだため。
2017年12月
販売スタート
- 売出価格
- 750万円
2018年1月
売却完了
- 成約価格
- 750万円
2018年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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