転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
媒介契約は信頼できる不動産会社を選ぶべき。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県富士宮市
- 投稿者の声
- 説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2019年11月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ラウンズコミュニケーション株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
2.0
担当の方の人柄は良く、こちらの相談にはよく乗ってくださいました。 ただ、あまり積極性や売る努力…といったものは感じられず、その辺りは社長がフォローすると仰っていたのに、その社長は一切何もせず…本当にガッカリな不動産屋でした。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
売買に関しての提案は殆どがこちらからで、それに応じて担当の方は動いては下さいましたが、心もたない感じでした。 何より社長は契約前に豪語していた対応とはまるで違い、ガッカリというしかありません。
売却価格
1.0
- 査定価格900万円
- 成約価格300万円
地元密着の不動産会社はとても親身になってマメに連絡も下さり、駅近で便もよくタイミングもあるが妥当な額で売れると仰って下さいましたが、他の(市外)会社には時期も含め色々とデメリットばかり伝えられ、不安しかありませんでした。 値下げも含め気長に待てば買取よりはマシな金額で売れたのではないかとも思いますが、植木の手入れ・建物の維持等の心配もあり、マメに通わなければいけないといった負担も考慮し、買取という苦渋の決断をしました。 買取額も数年前の半分になってしまいましたが、景気の悪さもあって今後買取自体できなくなる可能性も聞いていましたし、今年はコロナの影響があった事も踏まえると、去年売っておいて良かったかもしれないと今は思っています。
この会社を選んだ決め手
元々は市内でとても信頼できる不動産屋さんに依頼をしたのですが、早目に売却をしたかったので、途中から他の会社とも話をし、売却方法や提案等、上記の会社社長に好感が持てたので媒介契約を結びました。 最終的に買取でお願いしたので上記不動産会社との売買契約になりましたが、仲介に関してはここは全くの期待外れでした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 900万円 成約価格 300万円
売却の理由 住み替え
2019年4月
会社選びスタート
数年前から引っ越しを検討していたのですが、良い住み替え先が見つかった為、具体的に売却の相談を始めました。 以前、参考までに何社か査定をしてもらった事があるのですが、数年で価格(主に買取額)がかなり下がっていたので焦りましたし、実際に売れるか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 900万円
元々は市内でとても信頼できる不動産屋さんに依頼をしたのですが、早目に売却をしたかったので、途中から他の会社とも話をし、売却方法や提案等、上記の会社社長に好感が持てたので媒介契約を結びました。 最終的に買取でお願いしたので上記不動産会社との売買契約になりましたが、仲介に関してはここは全くの期待外れでした。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 790万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 300万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
社長に対し不信感が残りました。 依頼の物件が魅力的でなかったとしても、今後また購入の機会があるかもしれず、どこでどういった人物と繋がりがあるかも分からないので、一人一人誠意を持って対応すべきだと思います。
ラウンズコミュニケーション株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 ラウンズコミュニケーション株式会社 本店の口コミ・評判
静岡県富士宮市
ユーザーの声
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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