予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
今回、売却をして1番思った事は、とにかく家を売るのは大変と言う事です。
売却情報
- 企業名
- ベルエステート株式会社
- 店舗名
- ベルエステート株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県我孫子市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／地元に詳しい／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2017年4月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ベルエステート株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
とても熱心に親身になって相談に乗って頂けました。家の良い所を全面的に広告に出して頂き、満足です。また説明等もとてもわりやすく、丁寧にして頂きました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年0ヶ月
住み替えを検討していたので、それと同時に迅速に活動していただけました。その結果、スムーズに売却、住み替えができてとても満足しています。また、とにかく早く売却をしたかったので、その点についても満足しております。
売却価格
2.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,580万円
当初、思っていた価格よりもかなり低くなってしまいましたので、こちらの評価にしました。自分的にはまだまだ新しい家でもあったのでもう少し高値がついてくれたら大変満足できかと思います。
この会社を選んだ決め手
とにかく営業の方は迅速で気持ち良かった。またとても的確なアドバイスもしてくれて安心してお任せする事ができました。また何年か住んだ家だった事もあり、家の良い場所をとても尊重してくれてそこをメインに宣伝してくれました。とても親切で親身になって活動してくれた事がきっかけで全てお任せする事ができました。
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査定価格 1,800万円 成約価格 1,580万円
売却の理由 住み替え
2015年4月
会社選びスタート
家族が増え、駐車場が１台しかなく車が増えたので二台以上止めれる所に住み替えを検討し始めた。またリビングの広い家が希望だったのでそちらも視野に入れて検討した。それと当時、組んでいたローンの金利がかなり高かったのも住み替えの理由です
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2015年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
とにかく営業の方は迅速で気持ち良かった。またとても的確なアドバイスもしてくれて安心してお任せする事ができました。また何年か住んだ家だった事もあり、家の良い場所をとても尊重してくれてそこをメインに宣伝してくれました。とても親切で親身になって活動してくれた事がきっかけで全てお任せする事ができました。
2015年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2017年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,580万円
販売開始から売却完了まで2年0ヶ月
2017年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になく全てにかんして満足です。
ベルエステート株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 ベルエステート株式会社 本店の口コミ・評判
千葉県我孫子市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
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まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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