当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
担当者が信頼できる
売却情報
- 企業名
- アドレス株式会社
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 宮城県名取市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2019年4月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 アドレス株式会社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
こちらの希望を親身になって聞いてくれて、出来るだけ応えるようにとの誠意をいつも感じていました。対応も早く、連絡、報告もきちんとしてくださったので、とても安心感がありましたでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
出来るだけ早く売却したい希望がありました。途中から方向転換したにも関わらず、結果的には半年ほどで引き渡し完了することができましたので、担当者様の尽力のおかげです。
売却価格
5.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,930万円
価格の説明は、十分納得できるものでした。販売開始後の動向をみて、分筆しての販売に切り替えましたが、素人にはないご提案をいただいたおかげで、非常に短期間で売却に繋がり、価格も高く売れました。大変満足しています。
この会社を選んだ決め手
担当者とお会いして、信頼できると感じた。もう一社検討していたが、担当者の人柄で決めました。から。結果的には、対応にも満足出来ましたし、信頼関係で取引を進めることができ、希望に叶う売却に繋がり感謝しています。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,930万円
売却の理由 相続
2018年8月
会社選びスタート
両親が他界し、空き家の問題もあり売却に至りました。販売価格が高額だったことで、スムーズに売却できるかが心配でした。それと土地の売却でしたが、古家がありましたので印象が悪いのではとの点が不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
担当者とお会いして、信頼できると感じた。もう一社検討していたが、担当者の人柄で決めました。から。結果的には、対応にも満足出来ましたし、信頼関係で取引を進めることができ、希望に叶う売却に繋がり感謝しています。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,930万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 2,930万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
アドレス株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの企業 アドレス株式会社の口コミ・評判
宮城県名取市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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売却スピード
- 5.0
非常にスピーディに対応してもらえました。即興で現金化したかったため予定通りの期間に売却できたことは非常に満足しています。相談から売却ま...続きをみる
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