資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
売却希望価格を終始維持して営業してくれた。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都八王子市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2020年7月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 センチュリー２１ 株式会社 マトリックスレジデンシャル 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
誠実に営業活動に取り組んでくれました。広告サイト画像は内覧したくなるほどの、鮮麗された写真でした。きっちりと販売活動の報告も怠らず、そのつど売主の意見も加味しつつ対応して頂きました。メール返信対応も迅速でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
問い合わせや内覧希望があるにもかかわらず、駐車スペースがないことの原因からか、売却には至らず、一時売却を断念、賃貸に変更もも考えましたが、想定していた売却日より早く売れました。
売却価格
5.0
- 査定価格650万円
- 成約価格650万円
詳細の写真を撮り、近隣状況もしっかりと調査されました。売却希望価格を終始変更することなく営業されました。内覧も定期的に行われ誠実に対応されました。営業報告に売主の希望を加味し、販売をされました。
この会社を選んだ決め手
売却サイトにお願いしたところ、一番早く対応返信が届きました。希望売却額を下げませんでした。広告サイト画像がたいへん鮮麗されていました(内覧したいと思わせる画像でした。)。誠実な営業報告で好感が持てました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 650万円 成約価格 650万円
売却の理由 住み替え
2019年11月
会社選びスタート
高齢者夫婦の老後を考えると、老朽化の建物の耐震、防寒対策等に不安を考え住み替えを考えました。駐車スペースがないことや、玄関前の階段等が売却にデメリット要素になるのか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 650万円
売却サイトにお願いしたところ、一番早く対応返信が届きました。希望売却額を下げませんでした。広告サイト画像がたいへん鮮麗されていました(内覧したいと思わせる画像でした。)。誠実な営業報告で好感が持てました。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 650万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 650万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくになし
センチュリー２１ 株式会社 マトリックスレジデンシャル 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 センチュリー２１ 株式会社 マトリックスレジデンシャル 本店の口コミ・評判
東京都八王子市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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