転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
担当者の方が丁寧に説明してくれることが大事。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ＨＡＫ
- 店舗名
- 株式会社ＨＡＫ 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県福岡市東区
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2018年12月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ＨＡＫ 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。他の不動産会社からは必要以上に電話があったり、連絡が全くなかったりで少し嫌気がさしていたが、ストレスなく対応していただいた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
小学校の転入時期をかんがみて3月下旬ごろには売却できるのではないかと見積もっていましたが、近隣に複数マンションの建設計画があったことから思いのほか時間がかかった
売却価格
4.0
- 査定価格3,300万円
- 成約価格3,300万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。広告方法の検討や、見学依頼の希望依頼やHP閲覧数の照会など、どの程度興味を持たれているかとうとうも丁寧に説明いただきました
この会社を選んだ決め手
レスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えた事も満足に繋がりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,300万円 成約価格 3,300万円
売却の理由 住み替え
2018年2月
会社選びスタート
職場の再編議論が出てきて、今後転勤が予測されるため期間的に余裕をもって身軽に動けるようにしておきたかった。残債との比較でプラスになるかどうかが不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,300万円
レスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えた事も満足に繋がりました。
2018年2月
販売スタート
- 売出価格
- 3,600万円
2018年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 3,300万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2019年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社ＨＡＫ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社ＨＡＫ 本店の口コミ・評判
福岡県福岡市東区
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 積極的に対応してくれた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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