自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
対応早さが1番の決め手でした
売却情報
- 企業名
- 株式会社クリスティ
- 店舗名
- 株式会社クリスティ 本店
- 物件種別
- その他
- 住所
- 茨城県稲敷市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2018年9月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社クリスティ 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
購入時の担当者に売却も担当していただきました。購入後5年以上満室が続くいいいい物件だったと思っています。私の怠慢により空室が増えてしまい売却となりましたが売却時も丁寧に対応していただきスムーズに話が進みました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
当時は維持する売却して、スッキリした方がいいと思っていたので、値引きをしても売る方向で考えていました。結果自分の希望タイミングで売れて満足してます。
売却価格
3.0
- 査定価格700万円
- 成約価格600万円
購入価格から希望価格を決めたのですが、当時の築年数、空室状況、建物の清掃状況など考えたところ、値引きも仕方ないという結論になりました。自分の管理次第で高値売却、維持も出来たのでは？と反省してます。
この会社を選んだ決め手
買う時、アパートを紹介されたた店でしたので、他店との比較は考える事なく話を進める事が出来ました。値段に関しては最初の希望額よりは、下げる事になりましたが満足してます、売却後の税金が高かったのは、勉強不足だったと反省してます。
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 700万円 成約価格 600万円
売却の理由 資産整理
2018年8月
会社選びスタート
アパートに空室が目立つようになり、また遠方だった為管理に不安が大きくなり、売却することにしました。自宅から遠かった為、自分で足を運ぶ事が少なく、管理会社任せとなってしまい、また連絡も不十分だったと反省してます
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 700万円
買う時、アパートを紹介されたた店でしたので、他店との比較は考える事なく話を進める事が出来ました。値段に関しては最初の希望額よりは、下げる事になりましたが満足してます、売却後の税金が高かったのは、勉強不足だったと反省してます。
2018年8月
販売スタート
- 売出価格
- 600万円
2018年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年9月
売却完了
- 成約価格
- 600万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社クリスティ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社クリスティ 本店の口コミ・評判
埼玉県さいたま市大宮区
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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