正直な所は最初の提示金額で売却し時期も半年以内でやれれば良かった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 福岡県大牟田市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年7月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
まずは清潔感があり言葉も丁寧でどんな要求に対しても柔軟に対応してくれた。また行動が素早く時間の管理が的確で頭の回転が鋭く何事も多くを語らずとも理解してくれる人間性と能力に安心出来た。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年0ヶ月
最初は1年以内に何とか売却出来るのでは？との希望が高く任せたがなかなか問い合わせから契約至らないケースが続き難航した。しかし税率アップ前に売却出来た事で業者の手際の良さを改めて感じる結果となった。
売却価格
4.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,000万円
ある程度の時間の経過で売却金額を下げる事になったが十分に納得できる背景があり担当者の説明が的を得ていた。しかしながらネットに計上して見ている購入者もこちらの出方を待っている節が分かりやすく次回の値下げを待つ傾向は否めなかった。その部分の駆け引きについては当方の力不足があり強気に出れなかった感はあります。
この会社を選んだ決め手
担当者の素早い行動力とバイタリティが十分な信頼感があった。 当方の知識が足らない部分を補足して十分な説明を根気強く対応してくれた部分はありがたかった。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 資産整理
2017年7月
会社選びスタート
所有者が高齢で存命中に売却して各手続きを簡素化出来る為 また以前に別の業者が自宅の老夫婦に何度も営業をかけてきてその内容に粗暴さを感じて業界自体に嫌なイメージを抱いて止まなかった。見た目もヤクザっぽい風体で話し方にも嫌悪感しか持てずに息子が追い払った程の失礼な業者だったがこの度の売却してくれた会社はそれと正反対であり安堵した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
担当者の素早い行動力とバイタリティが十分な信頼感があった。 当方の知識が足らない部分を補足して十分な説明を根気強く対応してくれた部分はありがたかった。
2017年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,400万円
2018年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない。 あえて申し上げるなら今後も社員のマナーや資質を下げられないように継続して欲しい。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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