熱意、情熱、ここに任せておけばなんとかしてくれそうだ、と感じられる信頼感。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県大牟田市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2024年11月 売却 / 2025年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
契約までにかかった期間は最初の説明よりも長めでした。
途中、あまり連絡がなかった時期もあり、「どうなったんだろう」と思うこともありました。
売却額も最初の説明よりもすこし低めだったと思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
売却額が低かった点がマイナスポイント。
なんとか売却が成立したところがプラスポイント。
総じて、「まずまずこんなものかな」という結果だったと思う。
売却価格
3.0
- 査定価格350万円
- 成約価格250万円
売却価格には最初からあまり期待していなかったものの、納税通知書の評価額とくらべてかなり少なかった。
仲介業者に支払う手数料のほか、家財撤去費用も数十万円かかっており、実際に手元に入った額は少なかった。
この会社を選んだ決め手
いくつかの業者と面談をおこなったところ、もっとも積極的・熱心に対応していただいた。はじめての不動産売却で、一番たよりになりそうに感じ、任せることにした。
― 取引の流れ ―
査定価格 350万円 成約価格 250万円
売却の理由 相続
2024年4月
会社選びスタート
相続人2人はどちらも離れた場所に住んでいて、それぞれ自宅を所有しており、相続した不動産は売却するしか選択肢はなかった。
古い家だったし、だいぶ傷んでもいたので、そもそも買い手がつくかどうか心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 350万円
いくつかの業者と面談をおこなったところ、もっとも積極的・熱心に対応していただいた。はじめての不動産売却で、一番たよりになりそうに感じ、任せることにした。
2024年5月
販売スタート
- 売出価格
- 350万円
2024年11月
売却完了
- 成約価格
- 250万円
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却価格について、もう少し精度の高い予測をして欲しかった。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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