対応スピードの速さ、一番の決め手は担当者の対応の良さだと思います。。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県入間市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2015年7月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
不動産会社訪問後、媒介の決め方や、専任媒介後の連絡などもタイムリーで、売却先もスピーデｨーに探してくれました。また、売買契約後引き渡しまで親身対応頂きました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年6ヶ月
千葉県への転職及び転居が先行しており、１日も早い売却を希望していたので、自から専任媒介契約を申し出し、また、不動産業者の対応も早く、契約後約1週間で売却が決まった為。
売却価格
2.0
- 査定価格1,580万円
- 成約価格1,500万円
当初、売却を依頼した地元の不動産業者より、建物は20年が経過しており、土地のみの評価で1780万と評価さた。売却を急いでいる為、自分から1580万と指値契約をしたが80万減額なら、購入したいとの申し出があり承諾した為。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせから、売却のチラシの作成、連絡がスピーデｨで担当者に信頼性が持てました。また、売却先がチラシ発行から1週間程で売却先が決まりました。。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,580万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 転勤、転職
2014年8月
会社選びスタート
2012年、千葉県旭市に将来の居住の為に更地を購入。転職を機に住み替えを検討しました。当初、地元の不動産業者に売却を依頼しましたが担当者の不手際で売却がうまく進まなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2014年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,580万円
最初の問い合わせから、売却のチラシの作成、連絡がスピーデｨで担当者に信頼性が持てました。また、売却先がチラシ発行から1週間程で売却先が決まりました。。
2014年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,580万円
2014年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2015年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
2015年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売り手よりも買い手に融通を効かしていた。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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