両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
担当者の方が親切丁寧だった。
売却情報
- 企業名
- 株式会社アクシアホーム
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県入間市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2019年1月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社アクシアホームの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
最初に見積もりを依頼したときに、すぐに担当の方が来てくださり、またまた家のみ隅々まで丁寧に説明していただきながら、査定をしていただいた。また、販売活動についても熱心に取り組んでいただいていた。定期的にメールで販売活動の進捗状態について報告していただいた。契約の際にも必要事項の説明を丁寧にしていただいたほか、登記手続きや購入者都の連絡もあいだにたって、スムーズにやっていただいた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却活動をはじめてから、一ヶ月ほどは内覧に至るまでのお客様が少なく、心配だった。 しかしながら、依頼した会社の担当の方から｢価格はそのままで、もう少し様子を見てみましょう。｣との話があった。その後、購入を希望するかたが現れたが、住宅ローンが組めないので断念することがあった。 それからまもなくして、別の方からの申し込みがあり、売却金額は、大幅に下がったが契約に至ったので、スピード感としては満足している。
売却価格
3.0
- 査定価格1,280万円
- 成約価格1,000万円
当初の売却見積もり価格で、１ヶ月販売活動をしていただいたが、内覧に来るかたが少なく、購入の意思を示した方も古い家のため住宅ローンが組めずに断念したこともあった。このため、大幅な価格低下を飲まざるを得なくなった。残念だがやむを得ない。
この会社を選んだ決め手
依頼した不動産会社が家から近く、すぐに見積もりに来てくれた。また、売却のための販売促進活動にも熱心に取り組んでもらえそうな感じがした。地元の情報にも通じていてこの会社なら売れるかもしれないと思った。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,280万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 資産整理
2018年9月
会社選びスタート
一戸建てで埼玉県の郊外にあり、駅からも遠かったので、将来、住むことはないだろうと考えた。また、固定資産税や水道光熱費も月々負担に感じていた。このため、この家を売却することにした。家を建ててから30年以上経過していたので、いろいろな情報を収集すると、売れるかどうか不安だった。 古い家だったので台風や大雨の時に屋根の瓦が飛んだり、雨漏りがするようにならないか心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,280万円
依頼した不動産会社が家から近く、すぐに見積もりに来てくれた。また、売却のための販売促進活動にも熱心に取り組んでもらえそうな感じがした。地元の情報にも通じていてこの会社なら売れるかもしれないと思った。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,280万円
2018年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 280万円
2019年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社アクシアホームに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの企業 株式会社アクシアホームの口コミ・評判
埼玉県入間市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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