転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
対応が早い、相手の間の値段交渉素晴らしい。
売却情報
- 企業名
- 有限会社幸せホーム
- 店舗名
- 有限会社幸せホーム 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 新潟県三条市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2018年5月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社幸せホーム 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
担当者が親切に、売買活動に取り組んでいたので、特に必要以上に電話連絡も無く、ストレス無く対応していただいた、他の不動産会社から必要以上に電話があったがやはり少し嫌な気分になりましたが担当者の佐藤さんは必要最低限の連絡で迅速且つ丁寧に対応していただけた。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
前の妻もう売却物件に住まないので、ローンでの返済既に大きい負担になりました、短期間での売却を検討していました、できるだけ早く売却したいと思いましたが結果的に一年未満で売却することができとてもありがたいのです、
売却価格
5.0
- 査定価格1,360万円
- 成約価格1,220万円
前の妻と一緒に住んでた時私がローンで購入した物件既に七年住んでたのに、売却しよう時の査定額はびっくりした、もちろん建物だけでなく、土地の値段にも含めます(買った時安かった)、七年住んでた結果は買う時より高い、何回値段交渉しても損にならなかったです。
この会社を選んだ決め手
まず、離婚してから、前の妻売却物件に住んでたので、仕方なく自分住める住宅を探したところ、幸せホーム会社の大きい庭付き中古一軒家を見つかりました、担当している方が親切にして貰い、素早く購入完了しました、そのきっかけにて半年後前の妻にもうすまないことと伝えて貰った時、幸せホームの担当者の事を思い出した、前の返済中の一軒家を売り仲介役して貰いましました、約定後仲介手数料は割引サービスないのですが感謝したいです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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査定価格 1,360万円 成約価格 1,220万円
売却の理由 離婚
2018年5月
会社選びスタート
離婚のため、残債が返済できない、新しい妻と別の場所に大きい庭付き中古一軒家を買いました、前の妻にもほかの住宅に住むようになったので、売却しなければならないですが７年住んでたので、良い値段付かないかなと心配している、結局まったく損にならないほど売る事がで来ました。ありがたいのです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,360万円
まず、離婚してから、前の妻売却物件に住んでたので、仕方なく自分住める住宅を探したところ、幸せホーム会社の大きい庭付き中古一軒家を見つかりました、担当している方が親切にして貰い、素早く購入完了しました、そのきっかけにて半年後前の妻にもうすまないことと伝えて貰った時、幸せホームの担当者の事を思い出した、前の返済中の一軒家を売り仲介役して貰いましました、約定後仲介手数料は割引サービスないのですが感謝したいです。
2017年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,400万円
2019年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 20万円
2020年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2018年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,220万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2018年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
有限会社幸せホーム 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 有限会社幸せホーム 本店の口コミ・評判
新潟県三条市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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