転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
初めてなのでどのようになるか心配したがいい経験したと思った。
70代 / 男性
2018年7月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社東武ニューハウス 本店の口コミ・評判
総合満足度
1.4
企業・社員の対応
1.0
熱心に売却活動に取り組んでいたのかはよく分からないが売却期間中には2、3度家に訪問していただいたと思います。あまりに元々買った不動産屋さんにとこだわってしまい失敗したと思った。買って３０年以上経っているのでそれを信用し過ぎてしまったと思う。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
新築一戸建ての購入がすでに決まっており短期間での売却を目指していたが少し焦りすぎたようだ。初めてなのでしょうがないところもあった。もう少し早くからいろんな不動産屋さんで見積もりをいただき準備をするべきだったと思った。新聞広告も三か月くらいの間に2、3回しかみたことがなかったがそんなものかと思った。今考えても更地費用の面ではちゃんと別に見積書をもらうか文書にしておけば良かったと思う。
売却価格
1.0
- 査定価格850万円
- 成約価格750万円
価格に対する説明も十分ではなく協議もなくいきなり設定価格より１００万下げれば買い手があると言われそれで手を打った。それはいいとしても更地に掛かる費用のいい加減さは酷いと思った当初８０万くらいと言われて１００万くらいならいいと思っていたが結局契約時に１５０万円取られ騙された感じがした。そこは任せないで自分が別の業者に頼めば良かったと思った。結局手元に残る目標額より大幅に下がってしまった。
この会社を選んだ決め手
結局、元々買った会社なので信頼できると思い最初の見積もりより５０万程安くなっていたがそこに任せた。当初、更地費用が８０万くらいと言われていたが売買契約時に１５０万円取られ信頼していたのに騙された感じがした。なんの相談もなく費用が倍以上になるのはおかしいと思う。手元に残るお金が結局目標額より大幅に
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査定価格 850万円 成約価格 750万円
売却の理由 住み替え
2018年4月
会社選びスタート
家も古くなり、仕事も定年退職してそれまでは駅近くが良かったがその必要性も少なくなり、また子供がガレージを欲しいと言うので駅から離れても敷地の広い家が欲しかった。家財道具や家電品もほとんど古くなりその費用や住み替え先の頭金になればと思った。最初に行った不動産屋さんで９００万と言われてその時は手数料と更地費用を引いて７００万くらい残るかなぁと思った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 850万円
結局、元々買った会社なので信頼できると思い最初の見積もりより５０万程安くなっていたがそこに任せた。当初、更地費用が８０万くらいと言われていたが売買契約時に１５０万円取られ信頼していたのに騙された感じがした。なんの相談もなく費用が倍以上になるのはおかしいと思う。手元に残るお金が結局目標額より大幅に
2018年5月
販売スタート
- 売出価格
- 850万円
2018年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年7月
売却完了
- 成約価格
- 750万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もう少し手数料やその他の費用を詳しく教えて頂きたかった。
株式会社東武ニューハウス 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社東武ニューハウス 本店の口コミ・評判
埼玉県久喜市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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