資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
担当者の誠実さと対応の良さ。
売却情報
- 企業名
- うめの地所株式会社
- 店舗名
- うめの地所株式会社 国分店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県久留米市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年4月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 うめの地所株式会社 国分店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
満足しています。信頼できるやりとりであったこと。できることとできないことをしっかり言ってくれたこと。柔軟な対応だったこと。LINEのやりとりで、レスポンスがよかったこと。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
最初に買いたいと申し込みした人が、結果的にキャンセルになって、その間、時間を要し不安になったこと。キャンセルになると、また最初からの説明になり、手間も煩わしかったこと。
売却価格
5.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,140万円
想定していたよりも高く売れることができたこと。また、最初の査定額より売価価格の方がたかくなったこと。ローンが1200万円残ってて、外構工事にも400万円を要したので、売却価格は1600万円を超えたかったが、それを超える値段になったこと。これらのことから、星5点です。
この会社を選んだ決め手
まず、地元に根差した企業だったことと、担当者が信頼できる人であると感じたこと。誠実さが伝わってきたこと。あと、私がバツイチだったのですが、担当者もバツイチでプライベートなことも少し話してくれて、気持ちがつうじるところがあったため。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,140万円
売却の理由 住み替え
2018年8月
会社選びスタート
家を売るために外構にお金をかけたので、ちゃんと売れるのか心配でした。また、家のローンも残っていたので、金額もそれ以上になるのかも心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
まず、地元に根差した企業だったことと、担当者が信頼できる人であると感じたこと。誠実さが伝わってきたこと。あと、私がバツイチだったのですが、担当者もバツイチでプライベートなことも少し話してくれて、気持ちがつうじるところがあったため。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,180万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 2,140万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
うめの地所株式会社 国分店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 うめの地所株式会社 国分店の口コミ・評判
福岡県久留米市
ユーザーの声
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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