遠くにいながら売却対応いただき感謝です。 良い不動産会社と良い出会いがありました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県久留米市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／清潔感があって好印象／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2024年3月 売却 / 2024年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
所有者の母も遠くへ引っ越ししてしまいましたので、媒介契約後はすべてメール、電話、郵送での対応でした。
事ある毎に飛行機移動とならず、自宅に居ながらにして売却完了しました。
不動産からの指示もわかりやすく、一切の手間が掛かることなくスムーズに話が進みました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
マンションの所有者は高齢の母だったこともあり、金額よりもスピードを重視していましたので、３か月の短期間で売却が完了し、迅速な対応に十分満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格550万円
- 成約価格570万円
市内の中古マンションの相場をベースにしっかり検討し、納得いく査定をだしていただきました。
契約後はマンションには戻らない前提で、留守の間もしっかり対応していただけました。
この会社を選んだ決め手
数軒の不動産から案内が来ましたが、物件も古く査定額、集客方法もほぼ互角でした。
連絡が最も早く、マンションからも近い、担当者の人柄もとても良く三拍子揃ったこの不動産に決めました。
― 取引の流れ ―
査定価格 550万円 成約価格 570万円
売却の理由 住み替え
2023年8月
会社選びスタート
遠方に住む高齢の母を自宅に引き取る際、実家を手放すことに決めました。
母を先に移動させ、空き家となったので早く売却出来るか、部屋の片付けをどうするか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 550万円
数軒の不動産から案内が来ましたが、物件も古く査定額、集客方法もほぼ互角でした。
連絡が最も早く、マンションからも近い、担当者の人柄もとても良く三拍子揃ったこの不動産に決めました。
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 650万円
2024年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2024年3月
売却完了
- 成約価格
- 570万円
2024年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不具合、不都合なく素晴らしい対応だったと思います。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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