以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
早く売ってくれるならどこでも良かった。
60代 / 男性
2018年11月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 イエステーション ハーバーエステート株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
2.0
メールで連絡を行ったら見てくれない。電話をよこせと言う。新潟に来たら面談したいと言うから、新潟に来たと連絡すれば、忙しくて会えないと面談を断ってくる。他の不動産会社はそのような事はなかった。ただ3か月間何の連絡もよこさなかった不動産会社とは、その時点で媒介契約を解除した。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年7ヶ月
売却期間はどの不動産会社も予測できないという回答だった。最初に設定した価格で半年くらいで売却できると思っていたが、内覧に訪れる人も少なく、まったく売却の予感がなく半年が過ぎてしまった。このままでは維持費だけがかさむため大胆な値下げに踏み切った。
売却価格
5.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,250万円
同一マンションの他の部屋の売り出し価格や同一時期に建築された他のマンションの売り出し価格を参考にして、掘り出し物であるとアピールできる価格を私が決めたので満足している。
この会社を選んだ決め手
インターネットに査定サービスソフトが載っていたので、それに依頼したら4件の不動産会社から応答が来た。そのうちの1件だった。他にも賃貸を行っていた時に取引をしていた会社や、名前の通った会社を選択した。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,250万円
売却の理由 資産整理
2017年1月
会社選びスタート
転勤にて他県に居住することになり、定年が来たらまた新潟に戻る可能性が高かった。それまでは投資物件として賃貸で貸し出しをしていたが、定年後に戻らない決意をした。そこで売却することにしたが、価格設定が妥当か、購入者が現れるのか心配した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
インターネットに査定サービスソフトが載っていたので、それに依頼したら4件の不動産会社から応答が来た。そのうちの1件だった。他にも賃貸を行っていた時に取引をしていた会社や、名前の通った会社を選択した。
2017年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,850万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 1,250万円
販売開始から売却完了まで1年7ヶ月
2018年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
イエステーション ハーバーエステート株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 イエステーション ハーバーエステート株式会社 本店の口コミ・評判
新潟県新潟市中央区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる ハーバーエステート株式会社の口コミ・評判
ハーバーエステート株式会社
売却スピード
- 5.0
負債整理の時期、時間に限りがあった。普通はそのリミットが短く対応しきれなかったり、対応しなかっただろうということに対し、最初から諦めた...続きをみる
ハーバーエステート株式会社
売却価格
- 4.0
査定は3社に依頼したが、タダ同然の見積りをした業者めあった。明らかに足元を見ているようでした。場所的に空家が多く、あまり人気があるとは...続きをみる
ハーバーエステート株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
不動産を売却するのは初めての経験だったので、分からないことも多く、不安でした。イエステーションさんについては、見積依頼のときから、メー...続きをみる
ハーバーエステート株式会社
売却スピード
- 4.0
事故物件だったため買い手が見つかるのか不安に感じていたが、不動産会社による買い取りという形になり、家財の整理や解体の手間が全くなくすぐ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 新潟市中央区の口コミ・評判
ハーバーエステート株式会社
売却スピード
- 1.0
人気の土地ということで、すぐに売れますといわれましたが、結果的に1年かかりました。専売をやめようかともおもいましたが、また何枚も書類を...続きをみる
株式会社マスターマインド
売却価格
- 5.0
周辺のデータの説明は当然していただきました。当物件に近いデータは、少なかったと記憶しております。しかし、当物件を現状で売却したい理由な...続きをみる
センチュリー21株式会社エージェント
企業・社員の対応
- 5.0
必要な説明と、こちらの疑問にもしっかり分かりやすく教えて頂けました。スピード重視の中、金額も頑張ってもらえて、こちらのスケジュール通り...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。