亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
地元に強くて助かった
40代 / 男性
2018年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社鈴生ハウジングの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
格別早いということもなく、逆に遅いということもなく普通の速さであった。こちらから問い合わせなければ、回答がない消極性が問題か。もっとアグレッシブに取引を進めて欲しかった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
20年以上という長年不要な土地を抱えていたため、可能な限り早い売却を希望していたが、地元で最有力な業者に相談した結果、隣家に売却することができた。以前隣家と取引があったということが良い結果に繋がった。
売却価格
3.0
- 査定価格100,000万円
- 成約価格380,000万円
当初、非常に不満であったがこちらから相場を提示した結果、適切な価格で売却することができた。隣家と以前取引があったと言うことだが買主側に寄り添いすぎ、低い価格を提示しすぎではないか？
この会社を選んだ決め手
実際に売却する力があるか、スピード、田舎のため、購入先を探せるか不安だった、田舎のため対応出来る業者も少なく査定を断られたこともあった。価格帯も分からず不安だった。
これから売却する方へアドバイス
地元では最有力な業者で良かった。
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― 取引の流れ ―
査定価格 100,000万円 成約価格 380,000万円
売却の理由 その他
2018年8月
会社選びスタート
父が若いころ、投資目的で購入した土地だが、長年不要な土地を抱えて困っていた。別荘地との触れ込みだったが、実際には田舎の使えない無意味な土地で、処分に困っていた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 100,000万円
実際に売却する力があるか、スピード、田舎のため、購入先を探せるか不安だった、田舎のため対応出来る業者も少なく査定を断られたこともあった。価格帯も分からず不安だった。
2018年8月
販売スタート
- 売出価格
- 380,000万円
2018年10月
売却完了
- 成約価格
- 380,000万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
レスポンスが悪い、こちらから聞かないと状況を教えてくれない。
これから売却する方へアドバイス
地元では最有力な業者で良かった。
株式会社鈴生ハウジングに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
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不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの企業 株式会社鈴生ハウジングの口コミ・評判
茨城県稲敷郡美浦村
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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