予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
物件からの距離や、インターネット広告サイトへの掲載が決め手でした
売却情報
- 企業名
- マインドホーム
- 店舗名
- マインドホーム 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 石川県金沢市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2017年4月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 マインドホーム 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
スーモやアットホームなどのインターネット広告サイトへの掲載を、こころよく承諾してくれたことが助かりました。また、2週間毎に内見者の数や電話問い合わせ件数などを、メールで定期報告してくれたので、状況がすぐにわかり、とても助かりました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
業者に依頼したあと、売出し開始から4ヶ月後に買い主が無事に見つかり無事売却でき、最初の自分の希望通りに、短期間での売却したいという希望を実現してくれたので、とても満足しています。半年内に売れるとは思いませんでした。
売却価格
4.0
- 査定価格200万円
- 成約価格170万円
最初に相談したときに、早く売却したいので安い値段で売り出したいと頼んだが、特に嫌な顔をすることもなく、承諾してくれて助かりました。また、スーモやアットホームなどのインターネット広告サイトへの掲載もお願いしたのですがそちらもこころよく承諾してくれて助かりました。
この会社を選んだ決め手
売却物件から距離が近い不動産会社を探して、マインドホームに依頼することを決めました。築年数が古い物件だということもあり、なかなか買い手が見つからないと最初に思い、不動産屋さんに気を遣って、物件までの往復距離が短い業者さんを探して、マインドホームさんに依頼することにしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 200万円 成約価格 170万円
売却の理由 住み替え
2017年9月
会社選びスタート
中央で壁が繋がった2棟の続家の片方を購入したのですが、実際に住んでみて、隣の家族の主にテレビなどの生活音が壁を伝わってこちらに漏れてくるので、住みにくさを感じて売却することにしました。築40年を過ぎており、老朽化しているので購入希望者がなかなか集まらないのではないかと不安に思いましたが、4ヶ月ほどで買い手が見つかり、ほっとしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 200万円
売却物件から距離が近い不動産会社を探して、マインドホームに依頼することを決めました。築年数が古い物件だということもあり、なかなか買い手が見つからないと最初に思い、不動産屋さんに気を遣って、物件までの往復距離が短い業者さんを探して、マインドホームさんに依頼することにしました。
2017年9月
販売スタート
- 売出価格
- 170万円
2017年4月
売却完了
- 成約価格
- 170万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2018年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
マインドホーム 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 マインドホーム 本店の口コミ・評判
石川県金沢市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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