両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
要望に応えようという姿勢が一番の決め手でした
売却情報
- 企業名
- 株式会社青葉エステート
- 店舗名
- 愛子中央店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／賃貸の相談もできた／住み替え先の相談ができた／清潔感があって好印象／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 女性
2019年6月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社青葉エステート 愛子中央店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
他の不動産は電話だけでその後電話なしやまだ決めてないのに何度も電話が来たりだったが、こちらの状況を理解して息子のことを最優先にいろいろ考えてくれたのが、よかった。また元夫との中に入り書類のやり取りをしてくれ助かりました。買取で住み続けることが最初の希望でしたが、アドバイスにより売却し、気持ちも生活も一新できたのが良かったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
期間的には 希望より遅くなってしまったが、金額では満足しています。当初の買い手の条件と家の部屋数が少なかったため、買い手がなかなか見つからなかったが、いろいろ探してくれました。家を見に来て即決で決めていただき良かったです。相手方のローンで少し時間がかかったが問題を解決した形でお互い納得した形で契約できました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,600万円
- 成約価格1,450万円
相場相応でしたが、リフォームすればもう少し上乗せできると言われ、家の状況を見てもらい、築10年の割にいい状態の家だったと知り嬉しかったです。また、他の不動産会社からは 消費税増税前に売るべきだとか、言われましたが、中古物件はあまり関係ないと言われて調べました。後者の方があっていたのでそちらの業者へ決めました。
この会社を選んだ決め手
2社と会ったのですが、大手の担当は新人で上司の方は良かったのですが、対応に不安がありました。2社目は家の近くで地域に強く、お客様の要望に応えてくれるよう最大限協力してくれると言われ、最初は騙されてると思うくらい条件が良かったです。次に住むマンションも既に候補があり、一箇所に売却と賃貸を任せることができるというので、仕事をしながら話を進める上でたすかりました。途中で方向が少し変わりましたが、その時にも全部状況を説明して頂き安心感を覚えました。
これから売却する方へアドバイス
契約まで何度も店舗に行く機会があるので、家の近くでそこ地域に強いところが良いと思いました。またリフォーム会社等がグループ会社にあるところだと、話が早く値段交渉や日程もスムーズなのではないかと思います
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
まずは会社に相談する
-
- Step1
-
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
売却までの流れ
査定価格 1,600万円 成約価格 1,450万円
売却の理由 離婚
会社選びスタート
離婚のため売却を考え、残債が返済できることが、希望でした。主人の都合で出来るだけ早く売却したかったので、買い手がつくのか、どのくらいで売れるのか、また売却時の手続きなど不安な部分が多かったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,600万円
2社と会ったのですが、大手の担当は新人で上司の方は良かったのですが、対応に不安がありました。2社目は家の近くで地域に強く、お客様の要望に応えてくれるよう最大限協力してくれると言われ、最初は騙されてると思うくらい条件が良かったです。次に住むマンションも既に候補があり、一箇所に売却と賃貸を任せることができるというので、仕事をしながら話を進める上でたすかりました。途中で方向が少し変わりましたが、その時にも全部状況を説明して頂き安心感を覚えました。
販売スタート
- 売出価格
- 1,600万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
売却完了
- 成約価格
- 1,450万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
電話で良さそうな報告が時間を作っていかなくてはならなかったところ
これから売却する方へアドバイス
契約まで何度も店舗に行く機会があるので、家の近くでそこ地域に強いところが良いと思いました。またリフォーム会社等がグループ会社にあるところだと、話が早く値段交渉や日程もスムーズなのではないかと思います
株式会社青葉エステート 愛子中央店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社青葉エステート 愛子中央店の口コミ・評判
宮城県仙台市青葉区
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 賃貸の相談もできた
- 住み替え先の相談ができた
- 清潔感があって好印象
- 返信が早かった
- アドバイスや提案が参考になった
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社青葉エステートの口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 仙台市青葉区の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
- この会社を選んだ決め手
住まいが遠方なので、距離を不安に感じさせない細やかでスピーディな対応に安心感を覚えて、状況の報告もこまめにして頂いたので、不安になるこ...続きをみる
株式会社永大ハウス工業
- 企業・社員の対応
-
- 4.0
受け答えも気持ちのいい対応で、丁寧わかりやすい説明でした。 やりとりの速さも、迅速に対応してもらいました。 自分でも不動産の売買に...続きをみる
株式会社青葉エステート 愛子中央店
4.4
地域から企業を検索する 全国の都道府県から探す
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。