駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
豊富な地元情報と実例紹介
売却情報
- 企業名
- 仲屋商事株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道北見市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／こまめに連絡をもらえた／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施／ベテランだったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2018年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 仲屋商事株式会社 仲屋商事株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
客とは遠方であるため、当初は不安であったが、詳細かつ迅速な電話、郵送等の対応があり、スムーズな売却をすることができた。今後も地元知人等には機会があれば紹介をしたいものである。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
地方都市なので売却時期は長期間も覚悟していたが、業者の尽力あり、最終的には8か月程度で売却ができた。これは業者の力であると思っています。今後も機会があれば紹介をしたい業者です。
売却価格
3.0
- 査定価格450万円
- 成約価格450万円
地元情報に不慣れな客に対して、売却情報、物件の地理的有利性等について過去の実例を含めて詳細な説明があった。もう少し高額で売却ができたのではと後からは考えたが、早期の売却時期を考慮するとまずまずかなとおもっています。
この会社を選んだ決め手
お客が感じていそうな不安と不明点に関する対応の速さ親身な人柄。地元情報の豊富さと対応実績、具体例を交えた物件情報の説明がありました。とても経験豊富な人であると思いました。また地元で知り合った信頼がおけそうな方の紹介も大きな判断材料になりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 450万円 成約価格 450万円
売却の理由 資産整理
2017年8月
会社選びスタート
親の移転のための処分。遠隔地の物件のため手続きや交渉が大変と感じた。また売却までの物件管理も冬期間はさらに大変であると予想した。大変であると予想。さらに大変。売却価格も相場がわからない。どこの業者に頼むのか見当もつかなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 450万円
お客が感じていそうな不安と不明点に関する対応の速さ親身な人柄。地元情報の豊富さと対応実績、具体例を交えた物件情報の説明がありました。とても経験豊富な人であると思いました。また地元で知り合った信頼がおけそうな方の紹介も大きな判断材料になりました。
2017年8月
販売スタート
- 売出価格
- 450万円
2017年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 40万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 450万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
仲屋商事株式会社 仲屋商事株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 仲屋商事株式会社 仲屋商事株式会社の口コミ・評判
北海道北見市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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