概ね他の不動産会社の見積額の平均値よりは高く価格設定をしてもらえた。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道北見市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2026年2月 売却 / 2026年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
ネットからの査定見積もりや、実家内の家財処分後の慌ただしい日程のなか、かなり唐突に相談を持ちかけることになってしまったのですが、快くご対応いただけました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
厳寒地域のため空き家状態では家屋や水道設備などが痛みやすくなるため冬を越さずに売却したかったという希望を考慮してもらえたと思います。価格については何とも言えない感じです。
売却価格
3.0
- 査定価格450万円
- 成約価格250万円
敷地内の家屋配置の件や駐車場スペースの問題を考慮すると、やむを得ないかなと感じられ、また近在の他の不動産の見積もりよりは高い値がついたから。
この会社を選んだ決め手
事前に調べていたのと比較的近所であったため。またいろいろと細かい話などもづる事ができたと思った。また、月１以上のメルマガも有り不動産売却の諸事情を知ることが出来た。
― 取引の流れ ―
査定価格 450万円 成約価格 250万円
売却の理由 住み替え
2025年10月
会社選びスタート
両親を自分が住まう地域の介護付き老人施設へ転居させるにあたり処分することとなったが、何分築年数が古く、敷地内の家屋の配置が悪く駐車スペースを取りづらい等有り買い手がつくかということが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 450万円
事前に調べていたのと比較的近所であったため。またいろいろと細かい話などもづる事ができたと思った。また、月１以上のメルマガも有り不動産売却の諸事情を知ることが出来た。
2025年9月
販売スタート
- 売出価格
- 450万円
2026年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 140万円
2026年2月
売却完了
- 成約価格
- 250万円
2026年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に問題無かったと思います
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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