説明や対応の仕方ですが、担当者の誠実さにつきます。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 長野県長野市
- 投稿者の声
- 説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／不動産の知識が豊富／返信が早かった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 相続
60代 / 男性
2019年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
当方の希望をよく聞いてくれて、周辺売却実績との比較や広さ等の有意性や欠点もきちんと説明を受けて決めることができた。問い合わせ状況の連絡など丁寧な対応をしてくれた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
急な景気の変動など売却環境が悪くならなければ、時間がかかっても良いと思っていたので、結果的に売却価格を考えると、この期間で売却できたのは短期間と考える
売却価格
4.0
- 査定価格2,300万円
- 成約価格2,800万円
他数社から、2200〜2300万円の見積もりをもらっていたが、主に近隣を含む売却実績を参考に高目の希望金額に設定にしました。その後、売れるか不安がありましたが、週一位に問い合わせ数や見学実績を報告いただき、金額見直しの必要はないとのアドバイスもあり、希望価格で売却でき喜んでます。
この会社を選んだ決め手
地元の知人の紹介のため、安心して任せられると思った。初対面で誠実な対応と丁寧でわかりやすい説明をしてもらったのでお願いすることにしました。最終的に期待通りでした。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,300万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 相続
2018年4月
会社選びスタート
将来も住む予定がなく、空き家状態のため防犯防災の不安があった。固定資産税、光熱水費の負担が続くこと。将来の景気の減退による価格の下落や売れなくなる不安があつた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,300万円
地元の知人の紹介のため、安心して任せられると思った。初対面で誠実な対応と丁寧でわかりやすい説明をしてもらったのでお願いすることにしました。最終的に期待通りでした。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 2,800万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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