駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
マメなホウレンソウが大切。
売却情報
- 企業名
- 伸和建設株式会社
- 店舗名
- 伸和建設株式会社 緑ヶ丘店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岐阜県関市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／地元に詳しい
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2019年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 伸和建設株式会社 緑ヶ丘店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
2.0
なんの連絡も無く、忘れられているように日々で不満がありました。状況連絡等頻繁に欲しく感じておりました。こちらから電話しないと何もない日々が長かった
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年4ヶ月
販売活動の薄さを感じておりました。もっと積極的におこなってほしかった。長期にわたり金額を下げる以後なすすべはなく不安な毎日でした。納得いく金額ではなかったですが長期になればさらに売却が難しくなるだろうと思い価格をさざるえませんでした。、
売却価格
4.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格2,000万円
三社に見積もりを依頼しました。査定額に差があり実際のところ分からず高めの設定からスタートいたしました。結局売れたのは三者平均値あたりになりました。相場はあってないようなものと理解しておりました。以上の開きがあり
この会社を選んだ決め手
問い合わせからの対応の早さ、地元の業者であったこと、などから三社に依頼しました動きの良い二社から購入希望者問い合わせがあり売却の運びになりました。。
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査定価格 3,000万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 資産整理
2017年8月
会社選びスタート
両親が他界により実家を相続。この先住む予定はないため維持費が嵩むことを考え売却をきめました。田舎の大きな家で今の核家族が多い状況で果たして売れるのか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
問い合わせからの対応の早さ、地元の業者であったこと、などから三社に依頼しました動きの良い二社から購入希望者問い合わせがあり売却の運びになりました。。
2017年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,500万円
2018年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2019年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
販売開始から売却完了まで1年4ヶ月
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
こまめな連絡
伸和建設株式会社 緑ヶ丘店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 伸和建設株式会社 緑ヶ丘店の口コミ・評判
岐阜県関市
ユーザーの声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 店舗へのアクセスがよかった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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