当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
諦めなければ売れます。
売却情報
- 企業名
- 東海住宅株式会社
- 店舗名
- 東海住宅株式会社 成田支店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 千葉県成田市
- 投稿者の声
- ベテランだったので安心／女性だったので安心／返信が早かった／アフターフォローが充実／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- その他
40代 / 女性
2020年8月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東海住宅株式会社 成田支店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
細かく連絡をくれたり、書類送付時は必ず電話をくれたり、わからない事を相談した際も話しやすかった。転勤の際も電話をくれ、次の担当者とのコミュニケーションもすぐとれた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3年7ヶ月
やはり交通の便が悪く、回りが空き地だらけの地区だったので、大変な苦戦を強いられた。価格は安いが時間がかなり長くかかってしまった。その間も固定資産税や管理費などかかり続けたので、やはり損失が大きいなと痛感した。
売却価格
4.0
- 査定価格150万円
- 成約価格160万円
購入した価格より、若干高く売れた。あちらから値下げの話は一切せず、こちらの言い値で値段をつけてくれた。そこが満足な点だ。買い主の経済問題で値下げしてしまったのが、少し残念ではあります。
この会社を選んだ決め手
担当者がとても細かく連絡をくれた。価格の相談や契約更新手続きもスムーズにでき、特に困ることもなかった。たまに見に行ってくれて、草刈りの時期や業者も調べて教えてくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 150万円 成約価格 160万円
売却の理由 その他
2017年1月
会社選びスタート
農園などやろうと考えていたが、休日が少なく家族の都合もつかなくなり管理出来なかった。田舎なので買う人がいるか心配だった。このまま草刈り代や管理費や固定資産税を払い続けるのが、かなり負担額が大きかったので、近隣の土地所有者などにも声をかけて貰ったようだ？
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 150万円
担当者がとても細かく連絡をくれた。価格の相談や契約更新手続きもスムーズにでき、特に困ることもなかった。たまに見に行ってくれて、草刈りの時期や業者も調べて教えてくれた。
2017年1月
販売スタート
- 売出価格
- 210万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 160万円
販売開始から売却完了まで3年7ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にはない
東海住宅株式会社 成田支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 東海住宅株式会社 成田支店の口コミ・評判
千葉県八千代市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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