自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
信頼関係を築ける事
売却情報
- 企業名
- 天宝商事株式会社
- 店舗名
- 天宝商事株式会社 海田店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県呉市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／地元に詳しい／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2017年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 天宝商事株式会社 海田店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
不必要な連絡はなく、要件のみを的確、簡潔にしていただいた。また売買活動も厳しい条件ながら熱心に取り組んでいただいた。またこちらの希望を最優先にして事をすすめてくれて。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
中国地方でのおおきな自然災害があった事により売却の期間は大幅に伸びてしまいました。固定資産税等の支払いもあった為早めの売却を希望しており不安になる事も多々ありましたが、結果的には売却ができたので大変助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,400万円
- 成約価格1,450万円
最終的には当初の売値では売却できず、また家も壊して更地にしての売却となりました。ただ解体費用やその他諸々をサービスしいただきこちらの要望もある程度聞いていただき満足してます。また売却金額に関しても納得のいく説明をしていただきました。
この会社を選んだ決め手
今回お願いした不動産屋は普段叔母がお世話になっている事から紹介を受けました。親切丁寧で、迅速な対応をしていただいた事と身内の紹介という点が決めてとなりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,400万円 成約価格 1,450万円
売却の理由 相続
2017年2月
会社選びスタート
広島に住んでいた母が亡くなった事により家を相続する事となりましたが、私が東京で仕事をしている事もあり、また今後広島に帰る予定もなかった事から売却に至りました。できれば中古の一軒家として買ってくれる方をさがしていましたが、築年数が経っていた事と家の構造が特殊であった為買い手がつくのかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,400万円
今回お願いした不動産屋は普段叔母がお世話になっている事から紹介を受けました。親切丁寧で、迅速な対応をしていただいた事と身内の紹介という点が決めてとなりました。
2017年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,400万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 1,000万円
2017年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,450万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
天宝商事株式会社 海田店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 天宝商事株式会社 海田店の口コミ・評判
広島県呉市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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