資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者の親身になった対応がなによりのの決め手
売却情報
- 企業名
- 株式会社フレスカ
- 店舗名
- 株式会社フレスカ 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 兵庫県姫路市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／ホームインスペクションがあり安心／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／アフターフォローが充実／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2018年1月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社フレスカ 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
担当者の藤井悠介さんには本当にお世話になりました。熱心に取り組んでいただきました。メールでのやりとりまた遠方にもかかわらず訪問していただき有難かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
平成6年から所有しており長年放置しておりましたのでこんなにとんとん拍子で売却まで進むとはおりませんでした。いろいろとスムーズに事が進んだので大変有難かったです。
売却価格
4.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,800万円
土地は長年放置しておりましたので売却金額的にはそんなものかなと納得しております。ただ売却後に土地の埋没物の処分費が思った以上に高かったのでその点は少し不満の残る点でした。
この会社を選んだ決め手
何社かお返事いただいたうち金額面で高い2社をまず選びました。そのあとは担当者との交渉において親身になって対応してくださった方を選びました。担当者の藤井悠介様は何度も打ち合わせをしていただきとても好印象でした。最終的に勝美住宅様への売却」も当初より決まっておりましたので大変助かりました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 資産整理
2017年8月
会社選びスタート
平成6年に相続した土地は隣接する土地に親戚が住んでいたため長らく放置しておりました。その親戚が子供との同居を始めるために転出することになったため両方の土地を合わせて売却することにしました。親類側には古家がありましたのでその家の解体及び家財道具の処分など必要でしたのでうまく売却できるかとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
何社かお返事いただいたうち金額面で高い2社をまず選びました。そのあとは担当者との交渉において親身になって対応してくださった方を選びました。担当者の藤井悠介様は何度も打ち合わせをしていただきとても好印象でした。最終的に勝美住宅様への売却」も当初より決まっておりましたので大変助かりました。
2018年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2018年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2018年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
これからも頑張って下さい
株式会社フレスカ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社フレスカ 本店の口コミ・評判
兵庫県姫路市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
住宅ローンが０円になればいいや、と考えていたので、売却価格については、不満はありません。欲を出して値下げしなかって売れないことを考える...続きをみる
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