子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
感想は大きな売り買いになるので、慎重に不動産屋を選ぶべきだ。
売却情報
- 企業名
- 株式会社浪花開発
- 店舗名
- 株式会社浪花開発 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府藤井寺市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／賃貸の相談もできた／返信が早かった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社浪花開発 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
受け答えはとてもすばらしく、頼もしいという感じの方でした。聞いたことにもすぐに答えてくれていい不動産屋だなぁと思いました。ただ、買い手が見つからない期間は報告がないのでしょう、メールで探していますという文字だけだったので少し不安にはなりました。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
最初聞いていたのが、感覚で言いますが2ヶ月でしょうといったことを言われていました。しかし、まったく売れずに日は過ぎていくばかりで、特に何の報告も無かったので心配していました。まぁでも結局は8ヶ月ほど買い主が見つかって交渉して決定したので、まぁ良かったかなと思っています。
売却価格
3.0
- 査定価格2,980万円
- 成約価格3,500万円
始めに聞いた不動産屋では、相場がこれくらいなので売却希望額が高すぎると言われていました。しかし、最後の不動産屋では希望価格で売りましょうと言ってもらえました。しかしながら、結局は売却希望価格より値引きしたので満点じゃありません。
この会社を選んだ決め手
希望金額を最初から認めてくれたのは、ここだけでした。というのも、不動産やを4件ほどあたりましたが査定価格でしか考えてもらえずにいましたので、一番高い金額で売ってくれそうなところに依頼しました
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,980万円 成約価格 3,500万円
売却の理由 住み替え
2019年4月
会社選びスタート
とにかく資金がなかったので売れてから次を探すような形だったので、引っ越しの準備、家探しと同時進行するのが大変でした。それでも何とかなるもんだなと思っています
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,980万円
希望金額を最初から認めてくれたのは、ここだけでした。というのも、不動産やを4件ほどあたりましたが査定価格でしか考えてもらえずにいましたので、一番高い金額で売ってくれそうなところに依頼しました
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 4,000万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 3,500万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありませんでした。
株式会社浪花開発 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社浪花開発 本店の口コミ・評判
大阪府藤井寺市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 対応が早かった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社浪花開発の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 藤井寺市の口コミ・評判
株式会社ミヤウチ住センター
売却価格
- 5.0
売却への流れなど、親切に説明して頂きました 金額にも納得しましたし、納得いく金額の売却まで案内しただきました。 最初から最後までご...続きをみる
株式会社ミヤウチ住センター
企業・社員の対応
- 5.0
いつも報告をくださり、安心して任せることができました。内覧の際もほぼ毎回堀さんに来ていただいて、細かい説明などしていただいたおかげでこ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。