離婚することになり、財産分与の為、売りに出しました。夫が何もしないので、窓口が女の私でもしっかりと対応してくれるか最初は心配でしたが、とても信頼できる不動産屋さんに出会えて良かったと思います。
担当者の真摯な態度が安心出来ました
売却情報
- 企業名
- 日本住宅流通株式会社
- 店舗名
- 日本住宅流通株式会社 千里中央店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府箕面市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 男性
2020年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 千里中央店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
必要以上の電話連絡もなく、また、要所では電話連絡等もスムーズで、対応もはやく、前任者からの十分な、引き継ぎも無い中で販売の為の提案等頂き満足しています。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年0ヶ月
期間に関しては想定よりも遥かに長い期間での売却となり、あまり満足は出来ておりませんが、残債の件を配慮頂き、販売価格については物件で特に高いものでは無いので時間を掛けてでも、負担の無いような売却を勧めて頂き、最終残債完済出来る価格にて販売が出来助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格2,400万円
販売期間中に他の物件の販売が有りましたが、そちらの販売価格に安直に金額を合わせる様な提案ではなく、残債が払い終わりかつ少しでも手元に残るように期間を掛けての売却を勧めて頂き、最終的に残債も完済する事が出来満足しています。
この会社を選んだ決め手
以前の査定依頼より、再度の電話があり、既に1年以上が経過していた事もあり、会社としての知名度も高く営業マンからの販売促進策等の提案も合った為に、決定しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,200万円 成約価格 2,400万円
売却の理由 離婚
2018年5月
会社選びスタート
離婚を期に、財産分与の関係もあり、また、月々の養育費支払いなどの金銭面を考慮し売却を決めました。ただ、残債があった為、残債以上の金額での契約を望んでおり、売却までにかなりの期間が掛かりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
以前の査定依頼より、再度の電話があり、既に1年以上が経過していた事もあり、会社としての知名度も高く営業マンからの販売促進策等の提案も合った為に、決定しました。
2018年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,700万円
2018年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,400万円
販売開始から売却完了まで2年0ヶ月
2020年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最初の、担当者が引継ぎを十分に行わず退職しており退職時の対応には不安を感じます
日本住宅流通株式会社 千里中央店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで一戸建てを売却（40代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
信頼があるかどうかで決めました。営業の方は1番若かったけど、誠実さは1番でした。他の不動産屋さんは不満な事があると態度にでたり、私が何も知らないと思って家を安く売ろうとしたり、誠実さに不安を感じる事がありました。今回、お任せした不動産屋さんは、その中で1番対応が良くて、親切で、女の私でもしっかりと分からないとかも損しないように対応してくれた事が決めてでした。
この口コミの店舗 日本住宅流通株式会社 千里中央店の口コミ・評判
大阪府箕面市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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