当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
とても対応が早くて助かりました
売却情報
- 企業名
- 東海住宅株式会社
- 店舗名
- 東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
物腰が柔らかくて説明もとても丁寧だったので安心して任せる事が出来ました。不用品の整理もお願いしたが安価で手配してくれた事もとても良かった。強いて言えば値段が分かった時点ですぐ見積してくれたら尚良かったと思う。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
自分の部屋よりも持ったら綺麗で更に下の階なのに売れ残ってる部屋がいくつもあったので正直売れるか心配しかなかったですがすぐに買い手が見つかり良かったと今でも思います。結果的に一月程ですぐ手放す事が出来たので本当に良かったです。
売却価格
4.0
- 査定価格
- 成約価格80万円
まず築年数が物凄く古く、エレベーター無しの5階の部屋だったので売れればそれで良い、と思ってました。正直他の棟でリフォーム済みでもっと下の階等でも売れ残ってる部屋がある中自分の所有していた古い部屋が売れるのか…ととても不安になったのを覚えております。低い値段で設定した事も功を奏したのか分かりませんが、幸いすぐに買い手が見つかり当初考えていなかった様な臨時収入も入り大変満足してます。
この会社を選んだ決め手
まず直接足を運んで頂いて査定の上、他の買取専門の不動産屋も紹介してくれました。結局の所買い取ってはくれずインターネットでの買い手募集ということになりましたがすぐに買い手が見つかって話がトントン拍子で進んでくれたのでとても感謝しております。売却金額よりも、必要無くなった古い部屋を手放せる事で本当に心が救われた気がしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 成約価格 80万円
売却の理由 住み替え
2019年6月
会社選びスタート
祖父の遺産として相続した部屋でしたがいずれ自分としても一戸建ての家を購入するつもりだったので、いつまでも手元に置いて無駄な税金を払いたくなかったし売れるか分からずとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
まず直接足を運んで頂いて査定の上、他の買取専門の不動産屋も紹介してくれました。結局の所買い取ってはくれずインターネットでの買い手募集ということになりましたがすぐに買い手が見つかって話がトントン拍子で進んでくれたのでとても感謝しております。売却金額よりも、必要無くなった古い部屋を手放せる事で本当に心が救われた気がしました。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 80万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 80万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無い
東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店の口コミ・評判
千葉県鎌ケ谷市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 5.0
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