初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
担当者の方の印象で決めました。 売却は大変だが住み良い家に住み変えられて良かった。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ベストランド五香
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／地元に詳しい／清潔感があって好印象／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 金銭的な理由
30代 / 女性
2021年4月 売却 / 2021年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ベストランド五香の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
週一で販売経過を連絡して下さり、どうなってるかをその都度報告してくれました。
今はこのままの方向で行きましょうとかこの時期になったのでお値下げも視野に入れましょう等提案してくれました。
無理に値下げとかではなくこういう理由でこのタイミングでなどこちらが納得出来るように説明してくれました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
売却期間はこんなものかなという印象です。
金額が色々な条件を元に相場よりも高く設定したのでこの結果だったのかなと納得しています。
早い段階で安く値下げを要望する方もいたのですが、自分が納得して売却ができる金額と時期を待ち売却できました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格3,380万円
周辺の同じような条件の（土地広さ、立地、内装)相場事例があまり無かった為、自分が予想していた金額よりも低く見積もり査定をされましたが
自分の意見を尊重して頂き相場よりも高く販売する事を決め売り出しをして頂きました。
その後早く売却とはなりませんでしたが、家の良い点を理解していただける方と出会い売却となりました。
結果、十分に対応して貰えたと思っています。
この会社を選んだ決め手
最初からレスポンスも良く
親身になり相談にのってくれました。
こちらの要望も取り入れてくれた事、今後の不安や思っている事など専門知識を活用して教えて頂けました。
説明も的確にして下さり、その都度疑問に思っている事を解消する事ができました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 3,380万円
売却の理由 金銭的な理由
2020年7月
会社選びスタート
2階建て120平米一軒家から70平米分譲団地へ
歳をとるにつれて2階への昇り降りの負担、不安があり、広さも必要なくなったので
十分に手間をかけられるであろう広さへ。
売却の不安はありましたが、買い替えの時期と判断し決断しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
最初からレスポンスも良く
親身になり相談にのってくれました。
こちらの要望も取り入れてくれた事、今後の不安や思っている事など専門知識を活用して教えて頂けました。
説明も的確にして下さり、その都度疑問に思っている事を解消する事ができました。
2020年9月
販売スタート
- 売出価格
- 3,650万円
2020年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年4月
売却完了
- 成約価格
- 3,380万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2021年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
いつも一生懸命対応してくれたと思うので特に無い
株式会社ベストランド五香に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの企業 株式会社ベストランド五香の口コミ・評判
千葉県松戸市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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