対応の早さだけでなく、対応力もかなり大事！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市西区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2020年6月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
2.0
最後になって、その件は知らなかったというコメントがあり、担当ならしっかり調べて欲しいとかなり不満はあった。そのお陰でこちらの段取りも変わってしまい、ちゃんと調べて進めていればもっとスムーズに進めることができ、かなり面倒なことになった
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
結果的にはタイミングは良かったが、想定よりは遅かった。いつまでに売りたい、可能かという質問に可能と言った割には期待より遅いという印象を持った
売却価格
4.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格4,250万円
希望売却価格があり、相場を見ていくらまでというアドバイスもあり、ほぼその価格で落ち着くことができ満足しています。販売価格の設定や値引きを受けないという事前説明をしたが、値引きの話をしてきたので、自分と業者との協議は不十分だったという印象
この会社を選んだ決め手
問い合わせを入れた後のレスポンスが早かった。早く物件を売りたいというのもあり、レスポンスの早さは自分には大事だった。どういう方法で宣伝するのかも事前に説明があり安心して任せることができた
― 取引の流れ ―
査定価格 4,000万円 成約価格 4,250万円
売却の理由 離婚
2020年2月
会社選びスタート
離婚かつ転勤で住まなくなった。離婚時の財産分与もあり、まとまった資金が必要だった。ロケーションが良く、人気物件のため高めに売りたいという思いがあった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
問い合わせを入れた後のレスポンスが早かった。早く物件を売りたいというのもあり、レスポンスの早さは自分には大事だった。どういう方法で宣伝するのかも事前に説明があり安心して任せることができた
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 4,280万円
2020年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 10万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 4,250万円
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
事前の手続きの確認が甘い。売り主贔屓な発言あり、あまり良い気持ちになれなかった。次はこの不動産にはお願いしたくない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ地域で売却した口コミをみる 大阪市西区の口コミ・評判
株式会社ＬＩＶＥ ＬＩＦＥ
この会社を選んだ決め手
売却金額は数社の相見積もりだったがこの会社が一番高い値段をつけた。その金額が私が思っていたより上だったので今回思いきって決断した。何処...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
この会社を選んだ決め手
丁寧、親切な対応を最優先します。親身になってくださったスタッフの方には本当に感謝しております。詳しく丁寧な説明であったり、お心遣いくだ...続きをみる
株式会社ＬＩＶＥ ＬＩＦＥ
企業・社員の対応
- 3.0
一般売却契約だったがこの会社が一番高い売却先を探して来てくれた。対人関係等担当者の良し悪しやサービスは仲介手数料が同じ事もあり何処の不...続きをみる
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。