当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
担当者の方の印象、対応の信頼性
売却情報
- 企業名
- 株式会社スリーアール
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 北海道札幌市白石区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2019年11月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社スリーアールの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
最初の対応は、とてもはっきり丁寧でした。お一人で会社をされているようで、電話が中々繋がらない事もありましたが、対応には信頼性がありました。仕事で来れない買い手の方の地域まで、出向いて契約をしてくれて、お蔭様で早く売却できました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
高齢者住宅に住み替えた母に、オリンピック前の方が高く売却出来そうだから売って欲しいと相談されました。姉妹で相談しながら片付け、不動産との対応などあり、少なくとも半年以内、できれば数ヶ月で、できるだけ早く売れたらいいと思っていました。でも実際契約してから二カ月以内に売却する事ができてとても助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格980万円
- 成約価格980万円
地域の事例や、地価、相場をもとに詳しく説明して頂けました。こちらの提案価格はむこうの提案価格より高かったのですが、そのまま受け入れて待って頂けました。かなり遠い地域にお住まいの方との取引になったのですが、そこまで足を運んで頂き、早めに売却できとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初の対応が丁寧で、不動産売買の方法なども説明してくれた。売買物件について、その災害時の情報も含めて、きちんと資料を作ってくれていた。また、焦らずこちらの提案価格を受け入れて待ってくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 980万円 成約価格 980万円
売却の理由 住み替え
2019年9月
会社選びスタート
すでに本人は高齢者住宅に住み替えていて、姉妹で相談しながら、部屋の片付けもしながらの売買契約だったので、内覧などのために何処まで片付けたら良いのか、どんなスケジュールでやったらよいのかが大変だった。又、本人の為にできるだけ高額で売りたかったので、何処に頼んだら良いのかを探すのも大変だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 980万円
最初の対応が丁寧で、不動産売買の方法なども説明してくれた。売買物件について、その災害時の情報も含めて、きちんと資料を作ってくれていた。また、焦らずこちらの提案価格を受け入れて待ってくれた。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 9,800万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 980万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社スリーアールに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの企業 株式会社スリーアールの口コミ・評判
北海道札幌市白石区
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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