当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
丁寧さと顧客に対する誠実さが決め手でした。
売却情報
- 企業名
- アル不動産株式会社
- 店舗名
- アル不動産株式会社 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 兵庫県豊岡市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／ホームステージングがあり安心／こまめに連絡をもらえた／アフターフォローが充実／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 アル不動産株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
細かな配慮も最初からして頂いておりましたので、なんら問題はありませんでしたので、とても満足しております。お互いにメリットのある売却だったと思います。次、別件で何かありましたら、またお願いしようと思っております。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
時間は元々かかるものだと思ってましたので、意外にも早かったような気もします。それは地元ということもあり、強みであったということになると思います。
売却価格
4.0
- 査定価格150万円
- 成約価格240万円
金額に関しては、予定通りでしたので問題はありませんでした。真摯な対応でしたので、何も文句のつけようがありませんでした。こちらとしては手離れが出来れば良かったので、そういう意味ではとても嬉しい気持ちでいっぱいでした。
この会社を選んだ決め手
初めてメールを頂いた時も、非常に信頼のおける対応をして頂いたので、任せようと思い現在も引き続きお願いしております。細かい質問にも早く応えて頂いてるので、より一層信頼度が増しております。やはり地元の不動産会社ということで安心感がありますね。
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― 取引の流れ ―
査定価格 150万円 成約価格 240万円
売却の理由 資産整理
2018年9月
会社選びスタート
ここ5年内に両親が他界し、残った兄弟で考え、今後も豊岡市には在住する気持ちもないので、先祖から引き継いだ土地を売却することを致しました。ただ、相当な田舎なので売却できるかは不安ですが、その時を待つしかありませんね。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 150万円
初めてメールを頂いた時も、非常に信頼のおける対応をして頂いたので、任せようと思い現在も引き続きお願いしております。細かい質問にも早く応えて頂いてるので、より一層信頼度が増しております。やはり地元の不動産会社ということで安心感がありますね。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 240万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 240万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
問題なく、対応しておりましたので気になるところはありませんでした。
アル不動産株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
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不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 アル不動産株式会社 本店の口コミ・評判
兵庫県豊岡市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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