以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
対応の良さ、早さ、そして担当者の丁寧さが重要！
売却情報
- 企業名
- 三井不動産リアルティ株式会社
- 店舗名
- 溝の口センター
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 山形県山形市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／店内が綺麗だった／ベテランだったので安心／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／返信が早かった／金額交渉をしてくれた／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 相続
20代 / 男性
2019年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 溝の口センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
担当者の方とのやり取りや、丁寧にアドバイスをいただけた事も高く評価できる所かと思いました。何かあればすぐに連絡を頂き、また、こちらからの連絡もスムーズに行って貰えていました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
販売開始から1ヶ月ほどで買い手がみつかったので、担当者の対応や金額設定などが重なったのがよかったと思います。不動産に関しては全く知識がなかったのですが、よくお付き合いして頂き感謝しています。
売却価格
4.0
- 査定価格800万円
- 成約価格750万円
相場をもとに詳しい説明があり、納得が行くような形まで担当の方とお話させてもらいました。販売する方法などもアドバイスしていただき、提示させて頂いた金額からあまり変動させずに売却できたので、良かったと思います。
この会社を選んだ決め手
担当の方への話しやすさと対応の良さが一番でした。査定額や売却額もなるべく高くして頂き、大変感謝しました。出来るだけ手元に残るように迅速、かつ丁寧な対応で良かったと思います。
これから売却する方へアドバイス
人それぞれの条件があると思いますが、売却までは長い道のりだと思いますので、担当者との相性などは重要かと思います。焦らずに行う事が大切です。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 800万円 成約価格 750万円
売却の理由 相続
会社選びスタート
どのくらいの値段になるのか。相続すべきものかどうか。大きいものなので、持っている訳にもいかず、引越しなども簡単にはできないので早めに売却できるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
担当の方への話しやすさと対応の良さが一番でした。査定額や売却額もなるべく高くして頂き、大変感謝しました。出来るだけ手元に残るように迅速、かつ丁寧な対応で良かったと思います。
販売スタート
- 売出価格
- 800万円
売却完了
- 成約価格
- 750万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
豊富な経験を活かして説明をされますが、業界用語などで分からない事が多々あったので、質問する時や詳しいお話をする時間が長かったです。もう少しわかりやすく纏まっていたりするとなお良いかと思いました。
これから売却する方へアドバイス
人それぞれの条件があると思いますが、売却までは長い道のりだと思いますので、担当者との相性などは重要かと思います。焦らずに行う事が大切です。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 溝の口センターの口コミ・評判
山形県山形市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- ベテランだったので安心
- 地元に詳しい
- アドバイスや提案が参考になった
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 返信が早かった
- 金額交渉をしてくれた
- 不動産の知識が豊富
- 積極的に販売活動を実施
- 清潔感があって好印象
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミを見る 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井不動産リアルティ株式会社
- この会社を選んだ決め手
知名度、その土地で最多出店舗数である三井のリハウスに依頼。販促活動や報告も適宜行われ大変満足です。他の会社とは一線を画してた。安心感が...続きを見る
三井不動産リアルティ株式会社
- この会社を選んだ決め手
三井不動産リアルティ株式会社
- この会社を選んだ決め手
三井不動産リアルティ株式会社
- 売却価格
-
- 4.0
売主および買主それぞれ満足できるような価格に落ち着いたのは、査定額および売出価格の設定が市況や物件自体の価値を適切に反映していたと感じ...続きを見る
同じ地域で売却した口コミを見る 山形市の口コミ・評判
株式会社クリエイト礼文
- 売却スピード
-
- 5.0
最終的に売却した不動産会社と、価格などの条件の交渉に入ってから取引完了まで、1か月程度の売却スピードだったことにとても感謝している。（...続きを見る
セントラル不動産株式会社
- 売却する方へアドバイス
三井不動産リアルティ株式会社 溝の口センター
4.2
地域から企業を検索する 全国の都道府県から探す
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。