売却の価格とスピードが先こうでした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 三重県鈴鹿市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2008年4月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やりとりは電話とメールでしだが不安なことは基本ありませんでした。わからないことがあったら聞きましたが、丁寧回答してもらったので安心して任せることができました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
転勤先が関西地区だったので行き来がしずらいことから早期の売却を希望していました。結果は売却をお願いしてから3ヶ月で決まったのでとても満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格3,250万円
- 成約価格3,180万円
売却価格の希望は住宅ローンが相殺できる金額でした。ですので相場がどうこうはなくとにかく住宅ローンが残らないことが最低条件だったのです。結果は売却して50万程度プラスになったので満足です。
この会社を選んだ決め手
早期の売却を希望していたので近くの不動産会社で他社比較することなく決めました。やりとりは基本、電話とメールで済ませたので手間は省けました。決め手は急を要したので決め打ちでした。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,250万円 成約価格 3,180万円
売却の理由 転勤、転職
2007年12月
会社選びスタート
転職が決まったので売却することに決めました。住宅ローンが残っていたので売却して相殺できるか？とても不安でした。また売却の手続きする手間がどの程度になるかわからなかったのも不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2008年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,250万円
早期の売却を希望していたので近くの不動産会社で他社比較することなく決めました。やりとりは基本、電話とメールで済ませたので手間は省けました。決め手は急を要したので決め打ちでした。
2008年1月
販売スタート
- 売出価格
- 3,250万円
2008年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2008年4月
売却完了
- 成約価格
- 3,180万円
2008年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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