信頼
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県流山市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2020年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
夫が主に対応したので詳しいことわからない。印鑑押印などを二度手間になる感じの説明があり、一度で終わるようにしていただきたかった。しかし、全般に誠実で行政書士さんが優秀だった
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
初めは6ヶ月位かかるという事だったが早めに引っ越し先が見つかりあっという間に手続きが終わった。残した家財一式を処分する方法などをアドバイスしていただけたら更に良かった
売却価格
3.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,500万円
上物は年数が経っているため、土地だけの価格になりました。売る前に外壁とかを綺麗にしましたが、解体するなら意味がなかったかも。家財を全て処分せずに引き渡せたから楽だった
この会社を選んだ決め手
不動産会社は通さずに資格を持ったかたを間に立ててリーズナブルにやりとりいたしました。よって逆に相談できる相手がなく、お互いに話し合うしかなかったです。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 住み替え
2020年8月
会社選びスタート
隣のうちが購入してくれるということなので、測量をし、直に話をしました。解体するかリフォームするかについて悩みました。最終的には解体費を含めてばいばいしました。リフォームするとどのくらい販売価格が高くなったのかなど相談する先がありませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
不動産会社は通さずに資格を持ったかたを間に立ててリーズナブルにやりとりいたしました。よって逆に相談できる相手がなく、お互いに話し合うしかなかったです。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,600万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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