売れないマンションが売れました‼︎
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 栃木県宇都宮市
- 投稿者の声
- アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2019年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
アドバイスしてくれたり、ネットにマンションを掲載したのを知られたくなかったので写真は、準備中のまま掲載しませんでしたが、興味のあるかたには、Googleで見てもらうように所在地を明かしましたが、秘密みたいな方が良かったのか、問い合わせは、多かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年3ヶ月
ネットなので、たくさんの方が見てくれて、内覧もたくさん来てくれました。 丁寧に対応したと思うし、満足です。雨漏りを気にしていたのは、私でした。気持ちも暗くなっていて、自信はなく、次に買う時は、気をつけようと思っています。
売却価格
4.0
- 査定価格680万円
- 成約価格450万円
雨漏りのままだったので、査定額より、安くしようと思っていました。本来なら、きちんと修繕したかった気持ちはありましたが、管理会社、管理組合と離れたかったし、とにかく出たかったので、ネットで良かったと思います。買う人も納得してくれたみたいで、安心しました。
この会社を選んだ決め手
不動産会社は、高い値段の物件じゃないと、断られた。査定額は教えてくれましたが、頼む気にもならなかったです‼︎見学案内から、自分でやりました。玄関にスリッパを揃えたり、説明も自分でしました。ネットに掲載したら、何人も、遠方からも来てくれて、自分が住んでた経験や、良い所、悪い所も、率直に言えて、家いちばに掲載したことは、後悔してません。
― 取引の流れ ―
査定価格 680万円 成約価格 450万円
売却の理由 住み替え
2018年10月
会社選びスタート
上階より、雨漏りがあり、管理会社の対応も悪く、管理組合の決定も遅く、待つのも疲れましたし、最低のマンションでした。時間のムダだと思い、売却しました。その際、どこの不動産会社に依頼しようか検討しましたが、リフォームして、綺麗にしてから売るのが高く売れるとアドバイスされましたが、共用部分からの雨漏りだったので、思い切ってネットに掲載しました。雨漏りのまま修繕しませんでした。管理組合から、修繕費の枠を押さえて、次に住む方がリフォームされた方が良いと思ったし、時間を待ちたくなかった為、ネットには正直に書き込みしました。自分が気にするほど、他人は、雨漏りくらい気にしていない人が多かったのには、驚きました。マンションは、最後にババを持つのは、良くないと思います。不動産に対して、今になって思うのは、勉強になりました。建物にも、詳しくなりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 680万円
不動産会社は、高い値段の物件じゃないと、断られた。査定額は教えてくれましたが、頼む気にもならなかったです‼︎見学案内から、自分でやりました。玄関にスリッパを揃えたり、説明も自分でしました。ネットに掲載したら、何人も、遠方からも来てくれて、自分が住んでた経験や、良い所、悪い所も、率直に言えて、家いちばに掲載したことは、後悔してません。
2018年4月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 450万円
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
今のところありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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