初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
信頼できる会社
売却情報
- 企業名
- 優建グループジャパン株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県明石市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2018年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 優建グループジャパン株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
3.0
メールを主として、必要かつ最低限の電話連絡で、仕事の支障にもならずに非常に助かった。メールと電話と面談をきちんと使い分けていただけたのは、「負動産」を相続してしまったものにとって、救いになった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
相続した空き家であり、定期的に安全の確認が必要であることが、負担であった。成約の見込みが立った段階から、管理について申し出ていただき、心理的な負担がけいげんされ、ありがたかった。
売却価格
4.0
- 査定価格100万円
- 成約価格100万円
きちんとした積算を見せていただいた上で、その根拠となる資料を提示いただき、信頼できる数字を示していただいて感謝している。提示価格がしぶしぶでないことについて、十分に時間をかけて対応してもらえた。
この会社を選んだ決め手
こちらからの連絡にすぐに対応してもらえた。担当者の方で自信のないことについては、上の方がかわり、きちんとした対応をしていただけた。途中、こちらが感情的になるような場面でも、根気よくご説明いただけ、誠意が感じられた。
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― 取引の流れ ―
査定価格 100万円 成約価格 100万円
売却の理由 相続
2018年1月
会社選びスタート
父の死亡により相続した古屋の使用が見込めないため、売却を行った。販売委託で長期そのままになることで、近隣とのトラブルになるのではないかとの不安が大きかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 100万円
こちらからの連絡にすぐに対応してもらえた。担当者の方で自信のないことについては、上の方がかわり、きちんとした対応をしていただけた。途中、こちらが感情的になるような場面でも、根気よくご説明いただけ、誠意が感じられた。
2018年3月
販売スタート
- 売出価格
- 100万円
2018年5月
売却完了
- 成約価格
- 100万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
優建グループジャパン株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 優建グループジャパン株式会社 本店の口コミ・評判
兵庫県明石市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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